용적률이 상향되었고 사업성 좋은 구역입니다. 감정평가업체로 대화, 하나 감정평가법인이 선정되었습니다. 내년 사업시행인가를 목표로 빠르게 사업이 진행되고 있습니다.
진행단계
공급세대
시공사
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.03 | 다세대 2022년 | 수택동 444-27 서현빌II 5층 전용 7.84평 | 4.5억 공주가 2.46억 | 7,879만/평5.71평 |
| 26.06.30 | 아파트 | 수택동 626-11 일우(다동) 3층 전용 14.78평 | 4.6억 | -- |
| 26.06.30 | 아파트 | 수택동 626-18 성경 2층 전용 17.85평 | 5.05억 | -- |
| 26.06.30 | 아파트 | 수택동 611-5 대원 3층 전용 18.14평 | 5.4억 | -- |
| 26.06.30 | 다세대 2022년 | 수택동 465-11 이화빌라 2층 전용 18.54평 | 직5.9억 공주가 3.64억 | 4,283만/평13.78평 |
진행현황
정비구역지정
2023.7.14
추진위승인
2023.8.24
조합설립인가
2024.6.19
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
339,883㎡
토지등소유자
4,302명
공급 계획
공급세대
7,007세대
건축 계획
시공사
현대건설 · 포스코이앤씨
층수
지하4층 ~ 지상49층
평당 공사비
748만원(25.06.21 기준)
세대 현황
전체 세대 수
4,142
공동 세대 수
3,352 (81%)
단독 세대 수
790 (19%)
노후도(30년 기준)
현재
998 / 1171 (85%)
5년 후
1065 / 1171 (91%)
10년 후
1110 / 1171 (95%)
개발 여건
과소필지
262 / 1518 (17%)
접도율
867동 / 1056동 (82%)
호수밀도
55.1 호/ha (1873호)
반지하 비율
860동 / 1056동 (81%)
유형별 토지 면적
공동주택
113,160 m² (32%)
단독주택
91,942 m² (26%)
근린생활시설
45,666 m² (13%)
도로
55,590 m² (16%)
기타
43,032 m² (12%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
66,648 m² (20%)
제2종일반주거
4,292 m² (1%)
제3종일반주거
268,414 m² (79%)
소유자별 토지 면적
개인
256,248 m² (76%)
국공유지
66,296 m² (20%)
법인
14,492 m² (4%)
기타
2,229 m² (1%)
종교/학교
종교 1
고수빌딩 (수택동 465-17) / 938.7 m²
종교 2
종교시설 (수택동 479-22) / 316.6 m²
종교 3
종교시설 (수택동 584-7) / 273 m²
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| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트구리역 | 3 | 565 | 59㎡ | 12.4억 |
| 74㎡ | 13.4억 | |||
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| e-편한세상수택센트럴파크아파트 | 7 | 733 | 59㎡ | 9.5억 |
| 74㎡ | 10.3억 | |||
| 84㎡ | 11.2억 |
