| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.24 | 다세대 1988년 | 석수동 766-10 태건빌라(A동) 3층 전용 11.33평 | 3.69억 공주가 1.7억 | 4,516만/평8.17평 |
| 26.09.22 | 다세대 1988년 | 석수동 773-7 에머랄드(2차) 2층 전용 10.97평 | 3.75억 공주가 1.64억 | 4,902만/평7.65평 |
| 26.09.21 | 다세대 1987년 | 석수동 782-11 궁전빌라(3차) 3층 전용 11.21평 | 3.5억 공주가 1.55억 | 4,825만/평7.25평 |
| 26.09.18 | 다세대 1987년 | 석수동 783-3 태흥빌라 1층 전용 11.74평 | 3.8억 공주가 1.55억 | 4,978만/평7.63평 |
| 26.09.17 | 다세대 1989년 | 석수동 750-9 광정빌라 1층 전용 11.04평 | 4.1억 공주가 1.83억 | 4,713만/평8.70평 |
| 아파트 | 다세대(빌라) | 토지 |
|---|---|---|
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 36㎡ | 57세대 | 325세대 |
| 49㎡ | 230세대 | 64세대 |
| 59㎡ | 741세대 | 204세대 |
| 74㎡ | 798세대 | 144세대 |
| 84㎡ | 1,125세대 | - |
| 104㎡ | 168세대 | - |
| 계 | 3,119세대 | 737세대 |
| 충훈부 | 대흥아파트 주변 | 만안초등학교 주변 | 안양9동행정복지센터 주변 | 안양박물관 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 15.7만㎡ | 2.3만㎡ | 4.6만㎡ | 4.2만㎡ | 3.5만㎡ |
| 사업종류 | 공공 | 재개발 | 재개발 | 재개발 | 공공 |
| 진행단계 | 시공사선정 | 추진위승인 | 추진위승인 | 추진위승인 | 후보지선정 |
| 공급세대 | 3,856세대 | - | - | - | - |
| 일반분양 | 3,119세대 | - | - | - | - |
| 시공사 | 롯데·현대 | - | - | - | - |
| 노후도(30년) | 98% | 83% | 83% | 89% | 77% |
| 매물 수 | 61건 | 10건 | 8건 | 6건 | 18건 |
| 매물 가격 | 3억~ | 2.8억~ | 2.6억~ | 1.9억~ | 1.5억~ |
| 대지평당가 | 4,347만 | 3,265만 | 3,281만 | 2,908만 | 2,889만 |
| 전용평당가 | 3,010만 | 1,906만 | 2,243만 | 1,921만 | 1,674만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 안양한양수자인에듀파크아파트 | 10 | 348 | 59㎡ | 6.3억 |
| 84㎡ | 7.0억 | |||
| 코오롱하늘채아파트 | 17 | 553 | 59㎡ | 6.2억 |
| 84㎡ | 6.5억 | |||
| 117㎡ | 6.6억 | |||
| 121㎡ | 6.8억 | |||
| 131㎡ | 6.6억 | |||
| 석수아이파크 | 18 | 1,134 | 59㎡ | 6.3억 |
| 84㎡ | 7.4억 | |||
| 124㎡ | 7.6억 | |||
| 137㎡ | 8.0억 | |||
| 박달3차한신휴플러스타운 | 18 | 392 | 59㎡ | 5.0억 |
| 84㎡ | 6.5억 | |||
| 122㎡ | 7.3억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
석수초등학교 공립 | 312m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 광명역 | 1호선 | 20분 | 1.6km |
충훈부구역 내 소유 부동산의 주소를 입력해주세요
상식적으로 LH에 수용당해서 공익사업에 재산 수용당해주세요. 하고, 모아타운때 반대했던 주민들이 퍽이나 동의하겠다. 공익사업인 공주복에 용적율 높아져서 사업성 좋다고 하는 인간들은ㅋㅋㅋㅋ 그 수익이 개인에게 돌아갈거라고 믿던데 순진한건지 멍청한건지,, 알고도 선동하는 건지?? 분양권상한제 폐지됐어도 원주민들 입주권가격이 일반분양가보다 더 비싼 곳이 수두룩한데. 그건 분명 감추겠지. 음모론이라고 ㅋㅋ 분양가 역전현상이라고 찾아보세요들. 앞으로 임대율 10%라고 선동할텐데 이익공유형10%도 나중에 LH한테만 LH가 정한 금액으로 팔고 이익도 LH가 가진 비율로 가져가니까. 이거 임대라고 보는데. 이건 아니라고 하겠지. 그리고 세상에 어떤 무주택자가 못해도 10억 이상은 들텐데 5가지 조건에 맞춰서 공공주택을 사겠니 ㅋㅋ 주민들 제때 팔지도 못하는데?? 벌써 주민들 중에는 LH토지 수용에 호되게 당했던 피해자들 많음. 이거 선동당하고 선동하는 사람들은 그동안 자기 땅, 집이 없어서 그런 경험이 없으면 제발 피해사례 찾아보세요. 당신 차례가 될 수 있으니. 공주복이 그나마 좋은 점은 그냥 가만히 있어도 1년있다가 동의율 못받으면 해제되고, 지난5년동안 해제율 43%던데 ㅋㅋㅋㅋ 내가 얼마 받을지, 분양가가 얼마일지도 모르는 상태에서 5년뒤에나 통보받던게 뭣하러 먼저 동의하니? 어차피 동의 안해도 나중에 입주권 나오던데. 벌써 1,3구역 통합이 기정사실인 거처럼 선동해서 모아타운에 묶인 자기 폭탄 털고 뜨려는 인간들 많이 보인다. 지주택세력과 결탁해서 모 부동산에서 모아타운때 속여 팔고 원성들으니까 뭐라도 빨리 해야해서 시작한거같던데. 투자자들 주의하세요.

대흥동 22-55 신속통합 미추천 사례 공유 : 1. 반대동의율 20%이상 2. 구역내 지주택사업 혼재 3. 노후건축물 동의율 저조 * 16호 연변 신속통합 진행에 참고바랍니다

그는 "서울의 경우 재개발 사업 기간이 17년 정도 걸린다"며 "시작할 당시의 기준과 10년이 지나가는 과정에서... 이어 "분담금을 부담하고도 이익이 생길 수 있는 구간까지 가격이 조정되면 재개발이 진행될 수 있다"고... ...

서울 은평구 역촌역세권(대조동) 재개발사업이 포스코이앤씨를 시공사로 최종 선정했다. 포스코이앤씨는 역촌역세권 재개발조합에 단지명 '더샵 그래니처(THE SHARP GRANITURE)'와 함께 대안설계를 통한 분양면적 확대와 금융조건 등을 앞세워 사업성 개선에 나설 계획이다. 3일 정비업계에 따르면 역촌역세권(대조동) 장기전세주택 도시정비형 재개발정비사업조...
거기 중랑구 아니에요?" 광진구 중곡동, 천지개벽 예고 1️⃣ "중랑구인 줄 알았죠? 2,200세대 광진구 랜드마크 등판" 1974년 이후 50년 가까이 노후 저층 주택이 밀집해, 방치되다시피 했던 광진구 중곡동 일대가 드디어 낡은 허물을 벗을 예정입니다. 신속통합기획을 통해 제2종에서 제3종일반주거지역으로 종상향되며, 용적률 299.54%를 꽉 채워 최고...
안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘 흑석뉴타운의 오랜 숙원이자 마지막 알짜 배후 주거지로 손꼽히는 '흑석동 204-104번지 일대(흑석10구역) 주택정비형 재개발 신속통합기획안 주민설명회' 현장에 다녀왔습니다. 자연경관지구와 69m에 달하는 극악의 구릉지 지형 때문에 지난 2014년 정비구역에서 해제되는 아픔을 겪었던 이곳이, 서울시와 동작구의 ...