실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 아파트 | 금정동 758 성균 3층 전용 25.66평 | 4.7억 공주가 2.67억 | 2,201만/평21.35평 |
| 26.08.11 | 아파트 | 금정동 758 성균 4층 전용 21.60평 | 3.75억 공주가 2.25억 | 1,987만/평18.88평 |
| 26.07.18 | 아파트 | 금정동 758 성균 4층 전용 21.89평 | 4.6억 공주가 2.26억 | 2,518만/평18.27평 |
| 26.07.17 | 아파트 | 금정동 762-5 경아 1층 전용 18.42평 | 3.22억 공주가 1.78억 | 2,632만/평12.23평 |
| 26.07.16 | 아파트 | 금정동 758 성균 5층 전용 18.49평 | 4억 공주가 1.88억 | 2,525만/평15.84평 |
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기본 정보
구역면적
47,669㎡
토지등소유자
533명
평균대지지분
89㎡ (27.1평)
공급 계획(출처: 경기도 정비사업 통계(2026년 2분기))
공급세대
1,092세대
조합원분양
533세대 (49%)
일반분양
466세대 (43%) (소유자 대비 87%)
임대세대
93세대 (9%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | 3세대 | 51세대 |
| 40~60㎡ | 547세대 | 42세대 |
| 60~85㎡ | 353세대 | - |
| 85~135㎡ | 96세대 | - |
| 계 | 999세대 | 93세대 |
건축 계획
시공사
현대건설
용적률
300%
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대(빌라) | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
구역 현황
전체 세대
504세대
공동주택
396세대 (79%)
단독주택
108세대 (21%)
근생
32동
기타
5동
노후도(30년 기준)
현재
127 / 148 (85.8%)
5년 후
129 / 148 (87.1%)
10년 후
133 / 148 (89.8%)
개발 여건
과소필지
16 / 185 (9%)
접도율
104동 / 115동 (90%)
호수밀도
47.2호/ha (225호)
반지하 비율
67동 / 115동 (58%)
유형별 토지 면적
공동주택
16,077 m² (32%)
단독주택
12,037 m² (24%)
근린생활시설
6,752 m² (13%)
도로
8,274 m² (16%)
기타
7,143 m² (14%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
43 m² (0%)
제3종일반주거
47,588 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
34,940 m² (73%)
국공유지
9,909 m² (21%)
법인
1,744 m² (4%)
기타
1,038 m² (2%)
종교/학교
종교 1
영광교회 (금정동 756-4) / 244.1 m²
종교 2
종교시설 (금정동 760-9) / 524.4 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 평촌두산위브더프라임아파트 | 2 | 456 | 59㎡ | 6.8억 |
| e편한세상금정역에코센트럴 | 20 | 677 | 59㎡ | 7.3억 |
| 84㎡ | 8.4억 | |||
| 102㎡ | 8.7억 | |||
| 산본무궁화주공1단지 | 35 | 1,329 | 51㎡ | 4.5억 |
| 58㎡ | 5.3억 | |||
| 59㎡ | 4.9억 | |||
| 66㎡ | 5.5억 | |||
| 67㎡ | 4.8억 | |||
| 74㎡ | 6.0억 | |||
| 화성무궁화 | 35 | 402 | 101㎡ | 6.8억 |
| 134㎡ | 7.3억 | |||
| 한성목화 | 35 | 420 | 101㎡ | 6.7억 |
| 134㎡ | 7.3억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 409m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 군포역 | 경부선 | 13분 | 1.0km |
| 산본역 | 안산선 | 13분 | 1.0km |
| 금정역 | 경부선·과천선 | 14분 | 1.1km |
