실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 다세대 1990년 | 금정동 752-2 기준빌라 3층 전용 11.17평 | 2.1억 공주가 9,730만 | 3,147만/평6.67평 |
| 26.08.01 | 아파트 | 당동 836-9 신원 1층 전용 10.56평 | 2.1억 공주가 9,240만 | -- |
| 26.06.01 | 다세대 1985년 | 당동 836-8 신원 3층 전용 16.12평 | 2.2억 공주가 8,100만 | 1,653만/평13.31평 |
| 26.06.01 | 다세대 1985년 | 당동 836-8 신원 3층 전용 14.60평 | 2.3억 공주가 7,380만 | 1,908만/평12.05평 |
| 26.05.27 | 다세대 1988년 | 금정동 754-2 대진빌라 2층 전용 10.84평 | 1.95억 공주가 7,790만 | 2,660만/평7.33평 |
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기본 정보
구역면적
50,557㎡
토지등소유자
586명
평균대지지분
86㎡ (26.1평)
공급 계획(출처: 경기도 정비사업 통계(2026년 2분기))
공급세대
940세대
조합원분양
586세대 (62%)
일반분양
262세대 (28%) (소유자 대비 45%)
임대세대
92세대 (10%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 72세대 |
| 40~60㎡ | 429세대 | 20세대 |
| 60~85㎡ | 305세대 | - |
| 85~135㎡ | 114세대 | - |
| 계 | 848세대 | 92세대 |
건축 계획
시공사
GS건설
용적률
300%
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대(빌라) | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
구역 현황
전체 세대
607세대
공동주택
508세대 (84%)
단독주택
99세대 (16%)
근생
7동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
123 / 146 (84.2%)
5년 후
130 / 146 (89.0%)
10년 후
135 / 146 (92.4%)
개발 여건
과소필지
15 / 167 (9%)
접도율
135동 / 139동 (97%)
호수밀도
43.7호/ha (221호)
반지하 비율
102동 / 139동 (73%)
유형별 토지 면적
공동주택
17,640 m² (30%)
단독주택
13,945 m² (23%)
근린생활시설
1,506 m² (3%)
도로
6,886 m² (12%)
기타
19,638 m² (33%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
526 m² (1%)
제3종일반주거
49,415 m² (99%)
소유자별 토지 면적
개인
31,407 m² (63%)
국공유지
17,340 m² (35%)
법인
668 m² (1%)
기타
526 m² (1%)
종교/학교
종교 1
장자교회 (금정동 764-14) / 264 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 평촌두산위브더프라임아파트 | 2 | 456 | 59㎡ | 6.8억 |
| e편한세상금정역에코센트럴 | 20 | 677 | 59㎡ | 7.3억 |
| 84㎡ | 8.4억 | |||
| 102㎡ | 8.7억 | |||
| 산본무궁화주공1단지 | 35 | 1,329 | 51㎡ | 4.5억 |
| 58㎡ | 5.3억 | |||
| 59㎡ | 4.9억 | |||
| 66㎡ | 5.5억 | |||
| 67㎡ | 4.8억 | |||
| 74㎡ | 6.0억 | |||
| 화성무궁화 | 35 | 402 | 101㎡ | 6.8억 |
| 134㎡ | 7.3억 | |||
| 한성목화 | 35 | 420 | 101㎡ | 6.7억 |
| 134㎡ | 7.3억 |
학군
통학구역
군포양정초 (84%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 408m |
통학구역
군포초군포양정초공동 (16%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 408m |
공립 | 1.3km |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 군포역 | 경부선 | 10분 | 778m |
| 산본역 | 안산선 | 13분 | 1.1km |
| 금정역 | 경부선·과천선 | 17분 | 1.4km |
