실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 다세대 2003년 | 신장동 427-38 죠스테크빌 3층 전용 21.43평 | 4.5억 공주가 1.84억 | 5,493만/평8.19평 |
| 26.08.04 | 단독 1982년 | 신장동 430-74 연 45.93평 | 8.6억 개주가 4.43억 | 2,221만/평38.72평 |
| 26.08.03 | 단독 1986년 | 신장동 448-36 연 59.69평 | 8억 개주가 3.58억 | 2,241만/평35.69평 |
| 26.07.08 | 다세대 2002년 | 신장동 441-5 로얄하이츠빌 3층 전용 18.03평 | 4.4억 공주가 2.09억 | 4,055만/평10.85평 |
| 26.06.13 | 다세대 1980년 | 신장동 442-7 동부연립주택 1층 전용 12.00평 | 3.3억 공주가 1.36억 | 2,118만/평15.58평 |
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기본 정보
구역면적
108,970㎡
토지등소유자
752명
평균대지지분
145㎡ (43.8평)
공급 계획(출처: 경기도 정비사업 통계(2026년 2분기))
공급세대
2,036세대
조합원분양
752세대 (37%)
일반분양
1,176세대 (58%) (소유자 대비 156%)
임대세대
108세대 (5%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 40~60㎡ | 5세대 | 91세대 |
| 60~85㎡ | 968세대 | 17세대 |
| 85~135㎡ | 955세대 | - |
| 계 | 1,928세대 | 108세대 |
건축 계획
용적률
250%
구역 현황
전체 세대
645세대
공동주택
238세대 (37%)
단독주택
407세대 (63%)
근생
67동
기타
11동
노후도(30년 기준)
현재
414 / 450 (92.0%)
5년 후
428 / 450 (95.1%)
10년 후
436 / 450 (96.8%)
개발 여건
과소필지
145 / 684 (21%)
접도율
311동 / 385동 (81%)
호수밀도
45.1호/ha (491호)
반지하 비율
140동 / 385동 (36%)
유형별 토지 면적
공동주택
6,806 m² (6%)
단독주택
48,793 m² (43%)
근린생활시설
13,787 m² (12%)
도로
9,144 m² (8%)
기타
36,088 m² (31%)
용도별 토지 면적
일반상업
1,294 m² (1%)
제1종일반주거
1,539 m² (1%)
제2종일반주거
103,725 m² (95%)
준주거
2,077 m² (2%)
소유자별 토지 면적
개인
85,917 m² (79%)
국공유지
17,878 m² (16%)
법인
2,609 m² (2%)
기타
2,231 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
등록된 뉴스가 없습니다
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵하남에디피스 | 3 | 980 | 59㎡ | 12.3억 |
| 74㎡ | 13.3억 | |||
| 84㎡ | 14.3억 | |||
| 하남호반써밋에듀파크 | 6 | 999 | 59㎡ | 11.4억 |
| 하남유시티대명루첸리버파크 | 9 | 854 | 74㎡ | 11.1억 |
| 하남더샵센트럴뷰 | 11 | 672 | 84㎡ | 12.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 485m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 하남시청역 | 5호선 | 6분 | 484m |
| 하남검단산역 | 5호선 | 16분 | 1.3km |
