| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.16 | 다세대 2012년 | 이태원동 283-5 타워뷰 2층 전용 4.79평 | 6.31억 공주가 1.37억 | 2.0억/평3.16평 |
| 26.09.08 | 다세대 2012년 | 이태원동 283-5 타워뷰 2층 전용 4.65평 | 6.12억 공주가 1.36억 | 2.0억/평3.06평 |
| 26.07.16 | 다세대 2012년 | 이태원동 283-5 타워뷰 2층 전용 3.68평 | 4.84억 공주가 1.04억 | 2.0억/평2.43평 |
| 26.06.14 | 단독 2001년 | 이태원동 213-9 연 120.00평 | 28.5억 개주가 11.5억 | 5,177만/평55.05평 |
| 26.06.04 | 근생(집합) 2024년 | 이태원동 223-20 제1종근린생활 전용 69.58평 | 직5.5억 | 1,316만/평추정 41.87평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 이태원동 223-1 | 주거용 | 26.09.17 |
| 이태원1 | (가)이태원동 252-1 | (가)용산4 | (가)남산3 | 용산동2가 1-1351 | 남산1 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 6.7만㎡ | 8.7만㎡ | 3.1만㎡ | 4.3만㎡ | 4.3만㎡ | 5.4만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 |
| 진행단계 | 대상지선정 | 연번부여 | 연번부여 | 연번부여 | 대상지선정 | 대상지선정 |
| 노후도(30년) | 80% | 82% | 85% | 82% | 85% | 65% |
| 매물 수 | 22건 | 37건 | 15건 | 9건 | 2건 | 21건 |
| 매물 가격 | 6.3억~ | 8억~ | 5.9억~ | 6억~ | 17억~ | 6.3억~ |
| 대지평당가 | 2.0억 | 6,375만 | 7,342만 | 3,857만 | 1.1억 | 1.0억 |
| 전용평당가 | 1.3억 | 3,875만 | 4,460만 | 3,324만 | 5,157만 | 4,169만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 이태원남산대림 | 33 | 400 | 84㎡ | 24.8억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울이태원초등학교 공립 | 409m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 이태원역 | 6호선 | 7분 | 521m |
| 녹사평역 | 6호선 | 8분 | 606m |
| 한강진역 | 6호선 | 11분 | 914m |
정보를 불러오는 중입니다...
서울시가 대규모 재개발이 어려운 노후 저층주거지 7곳의 건축 규제를 풀었다. 동네를 통째로 허물지 않고도 집주인이 자기 땅에 새집을 짓거나 낡은 집을 고칠 수 있도록 용적률·건폐율·높이 등 핵심 규제를 완화해... ...

미래도시를 만들겠다는 취지로 광역개발을 염두에 둔 통합재건축을 기본 사업형태로 설정했기 때문이다.... 하지만 현재 노후계획도시 재건축사업의 대표적 사업방식인 신탁방식이 지방에서 작동하기 어려운 상황이... ...

●얼마전 정비구역 지정을 완료한 상계한신3차 재건축사업의 신축 계획세대수와 추정분담금 상세내역 및 입지분석에 대해 정리하였습니다. ●오늘은 상계한신3차아파트의 단지별 특성분석과 공동주택가격 순위로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축현황...
아파트 불모지 금천구에 2000세대 대단지 자이(XI)? 1️⃣ "조합설립 4달 컷! 유래없는 속도전, 독산2구역" 서울 서남권의 오랜 저평가 지역이었던 금천구가 믿기 힘든 속도전을 펼치며 시장의 이목을 집중시키고 있습니다. 그 중심에 선 '독산2구역'은 정비구역 지정 전 추진위원회 승인 1호 구역(2025.12.12)으로 첫발을 뗀 이후, 정비구역 지정(...
아무리 높은 가치의 아파트가 들어선다고 하더라도 공사비와 사업비가 크게 증가하거나 조합원 분담금 부담이 과도하다면 사업성이 좋다고 단정할 수는 없습니다. 결국 사업성은 "얼마짜리 아파트가 될 것인가"만이 아니라, "그 아파트를 짓기 위해 얼마의 비용이 들고 기존 주민들이 얼마를 부담해야 하는가"까지 함께 고려하여 판단해야 한다고 생각합니다. 또한 재개발의 본래 목적은 기존 주민들의 주거환경 개선과 재정착에 있습니다. 중요한 것은 미래 시세가 얼마가 되느냐가 아니라, 현재 살고 있는 주민들이 사업 이후에도 계속 이 지역에서 살아갈 수 있느냐입니다. 재개발이 성공적인 사업인지 여부는 아파트 가격이 아니라 기존 주민들이 감당 가능한 조건으로 재정착할 수 있는지에 의해 평가되어야 한다고 생각합니다.
그런 논리라면 이 지역은 페인트칠을 다시하고 벽화도 그리는것이 맞을 거 같습니다. 남산 일대 다른 재개발지역들도 다들 사업성이 나오지 않으니 같은 상황이네요. 어떤 관점으로 재개발을 바라보고 계신지 알거 같습니다. 그러나 이 일대의 고도제한을 풀어 준 서울시의 의도는 그런게 아닐겁니다. 그리고 고도제한을 풀기위해 지역주민들이 얼마나 오랜시간동안 노력했는데 그 결실에 대해 편향된 시선으로 바라보시는거 같아 안타깝습니다. 주민들 재개발 동의률이 이미 70%가 넘었는데 재개발 사업이 주민들을 위한 사업이 아니라면 이렇게 동의율이 높을 수 있겠습니까. 지금 이태원1구역 일대 다른 지역들도 우리 구역 편입을 희망하며 동의서를 걷고 있는 형국 입니다.
재개발 분담금은 아무런 문제가 되지 않죠 바보같네
분담금 그 이상으로 전세가 형성될거라서 전세주고 나가면 돼요 프리미엄먹고 팔고 다른데 이동하시거나 재개발은 무조건 추진하는게 이득입니다
해당 지역에 몇평이상 토지를 소유해야 입주권이 인정되나요? 작은 평수 10평 내외 1세대를 소유해도 입주권이 나오는지요?
등기상 주택이라면 평형 상관 없이 입주권은 다 나옵니다. 다만 작은 물건일 경우 분담금이 커지거나 원하는 평형을 받지 못할 수 있다는 단점은 있지요
혹시 현재 진행 상황 알 수 있을까요?
안녕하세요 혹시 재개발 구역에 저희 구역도 포함시키고 싶은 경우, 아직 신청이나 편입 요청이 가능한가요?
구역편입 희망지역이 있던데 가능한가요?
오세훈 시장 경질 되면 악재인가요??
조건부 승인이라고 봤는데 자세한 고시문은 어디서 확인하나요?