댓글에 커뮤니티시설 별로 의미없다 적당한 하이엔드로 가면된다 이러시는분들이 많은데 요즘 트렌드는 최고급하이엔드가 이끄는 시장입니다. 광명 철산 보세요 입지는 서울도 아니고 구로구 옆이지만 압도적 커뮤니티시설과 신축프리미엄으로 상방을 찢었습니다. 적당한 커뮤니티로 타협하여 건축하면 절대 성공할수 없습니다
진행단계
공급세대
일반분양
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.09 | 다세대 2007년 | 전농동 127-54 1층 전용 11.62평 | 4.68억 공주가 1.6억 | 6,333만/평7.39평 |
| 26.05.05 | 다세대 2017년 | 전농동 127-45 꿈에그린빌 2층 전용 17.57평 | 6.45억 공주가 3.74억 | 7,262만/평8.88평 |
| 26.04.13 | 다세대 2025년 | 전농동 127-58 스마트빌 3층 전용 9.02평 | 5억 공주가 2.76억 | 1.0억/평5.00평 |
| 26.04.02 | 다세대 2019년 | 전농동 127-60 진성빌 3층 전용 13.19평 | 5.8억 공주가 3.01억 | 7,811만/평7.43평 |
| 26.03.08 | 다세대 2020년 | 전농동 127-46 로얄펠리스103동 5층 전용 8.79평 | 5억 공주가 2.65억 | 9,712만/평5.15평 |
진행현황
대상지선정
정비구역지정
사업계획승인
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
13,105㎡
토지등소유자
244명 (추정)
세대 현황
전체 세대 수
236
공동 세대 수
213 (90%)
단독 세대 수
23 (10%)
노후도(30년 기준)
현재
25 / 51 (49%)
5년 후
25 / 51 (49%)
10년 후
34 / 51 (67%)
개발 여건
과소필지
25 / 78 (32%)
접도율
41동 / 42동 (98%)
호수밀도
60.3 호/ha (79호)
반지하 비율
28동 / 42동 (67%)
유형별 토지 면적
공동주택
5,589 m² (42%)
단독주택
2,599 m² (20%)
근린생활시설
1,699 m² (13%)
도로
2,785 m² (21%)
기타
492 m² (4%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
2,651 m² (20%)
제3종일반주거
10,512 m² (80%)
소유자별 토지 면적
개인
9,102 m² (69%)
국공유지
3,195 m² (24%)
법인
622 m² (5%)
기타
245 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 청량리역롯데캐슬SKY-L65 | 4 | 1,425 | 84㎡ | 20.4억 |
| 102㎡ | 24.6억 | |||
| 청량리역한양수자인그라시엘 | 4 | 1,152 | 84㎡ | 18.5억 |
| 래미안미드카운티 | 8 | 1,009 | 59㎡ | 15.7억 |
| 75㎡ | 16.3억 | |||
| 84㎡ | 17.2억 | |||
| 롯데캐슬노블레스 | 9 | 584 | 59㎡ | 15.5억 |
| 84㎡ | 18.1억 |
