실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
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다세대 31년~
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단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.06 | 다세대 2021년 | 도화동 2-11 구인경하우스 2층 전용 8.44평 | 7.9억 공주가 3.26억 | 1.4억/평5.66평 |
| 26.04.30 | 다세대 2025년 | 도화동 2-32 도화더힐 4층 전용 8.08평 | 7.8억 공주가 3.44억 | 1.6억/평5.00평 |
| 26.03.24 | 단독 1993년 | 도화동 2-20 연 36.26평 | 20.2억 개주가 5.38억 | 7,211만/평28.01평 |
| 26.03.06 | 단독 1993년 | 도화동 2-19 연 36.15평 | 18.2억 개주가 5억 | 6,996만/평26.01평 |
| 26.02.25 | 단독 1900년 | 도화동 2** 연 36.26평 | 14.58억 개주가 5.19억 | 5,397만/평27.01평 |
진행현황
대상지선정
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
서울시 마포구 · 2025년 9월 26일자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발, 신속통합기획
구역면적
28,929㎡
토지등소유자
336명 (추정)
평균대지지분
86㎡ (26.0평)
구역 현황
전체 세대
358세대
공동주택
213세대 (59%)
단독주택
145세대 (41%)
근생
26동
기타
2동
노후도(30년 기준)
현재
140 / 175 (80.0%)
141 / 175 (80.5%)
개발 여건
과소필지
75 / 232 (32%)
주택접도율(4m)
164동 / 180동 (91%)
주택접도율(6m)
43동 / 180동 (24%)
호수밀도
113.4호/ha (328호)
반지하 비율
98동 / 183동 (54%)
유형별 토지 면적
공동주택
4,547 m² (16%)
단독주택
14,250 m² (49%)
근린생활시설
3,405 m² (12%)
도로
4,786 m² (16%)
기타
2,256 m² (8%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
29,243 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
21,781 m² (74%)
국공유지
5,454 m² (19%)
법인
1,875 m² (6%)
기타
132 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산롯데캐슬센터포레아파트 | 8 | 478 | 84㎡ | 25.5억 |
| e편한세상마포리버파크 | 11 | 547 | 59㎡ | 24.0억 |
| 래미안마포리버웰 | 12 | 563 | 84㎡ | 28.5억 |
| 마포펜트라우스 | 16 | 476 | 84㎡ | 20.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 382m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 공덕역 | 공항철도1호선·경의중앙선·6호선·5호선 | 2분 | 172m |
| 마포역 | 5호선 | 8분 | 629m |
| 효창공원앞역 | 경의중앙선·6호선 | 10분 | 788m |
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