안녕하세요.저는 이 지억 단독주택 소유주입니다 그리고 제 딸은 신길16-2구역 원룸을 4년정도 가지고 있었는데 결혼을 하게 되어 실거주가 필요하여 매도를 하려고 합니다. 신길16-2구역은 신속통합기획 추진 지역으로 현재 조합설립동의서를 받고 있습니다. 부동산에 원룸을 내놓은 상태이며 혹시 이 단톡방에 추가 투자를 원하시거나 지인 소개하실분이 계실까하여 글을 남깁니다. 해당 매물 정보: https://naver.me/5CC8ojUu 현재 세 군데의 부동산을 통해 내놓았고 부동산 통해서도 매매 가능하십니다. 어떤 블로거가 제 매물 분석한 포스팅도 함께 첨부합니다. 현재는 이 포스팅보다 가격을 낮춘 상태입니다. https://m.blog.naver.com/PostView.naver?blogId=phil504&logNo=224330698204&proxyReferer=https:%2F%2Fpush%2F%3FserviceId%3Dblog&trackingCode=external 혹시 관심 있으신 분은 부동산을 통해 연락주시거나 010 9447 5667이나 010-7707-4833으로 연락주셔도 됩니다
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.15 | 다세대 2017년 | 신길동 89-119 영모던빌 2층 전용 9.07평 | 6.78억 공주가 2.43억 | 1.2억/평5.82평 |
| 26.07.13 | 다세대 2023년 | 신길동 90-28 RichenⅢ 4층 전용 9.03평 | 6.35억 공주가 2.79억 | 9,071만/평7.00평 |
| 26.06.23 | 다세대 2019년 | 신길동 456-7 라온빌 2층 전용 3.83평 | 4.28억 공주가 1.13억 | 1.4억/평3.10평 |
| 26.06.03 | 다세대 2017년 | 신길동 89-119 영모던빌 2층 전용 9.07평 | 취소6.7억 공주가 2.43억 | 1.2억/평5.82평 |
| 26.06.03 | 다세대 2017년 | 신길동 89-119 영모던빌 2층 전용 9.07평 | 6.7억 공주가 2.43억 | 1.2억/평5.82평 |
토지거래허가 3건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 신길동 456-7 | 주택임대사업토지 | 26.08.10 | |
| 신길동 89-119 | 주거용 | 26.07.29 | |
| 신길동 89-119 | 주택임대사업토지 | 26.07.14 |
진행현황
대상지선정
2025.12.17
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
57,907㎡
토지등소유자
584명 (추정)
권리산정기준일
25.11.26
세대 현황
전체 세대 수
564
공동 세대 수
275 (49%)
단독 세대 수
289 (51%)
노후도(30년 기준)
현재
266 / 321 (83%)
5년 후
273 / 321 (85%)
10년 후
286 / 321 (89%)
개발 여건
과소필지
210 / 497 (42%)
접도율
220동 / 299동 (74%)
호수밀도
61.7호/ha (357호)
반지하 비율
230동 / 299동 (77%)
유형별 토지 면적
공동주택
9,176 m² (16%)
단독주택
34,009 m² (60%)
근린생활시설
3,932 m² (7%)
도로
6,335 m² (11%)
기타
2,865 m² (5%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
55,910 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
48,237 m² (86%)
국공유지
6,058 m² (11%)
법인
1,271 m² (2%)
기타
344 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
