트윅
1주 전
정비구역지정되고 매물이 거의 없네요~ 매수 문의는 많은데 퀀텀점프 직전의 느낌이 옵니다 ㅎㅎ
신규
진행단계
공급세대
일반분양
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.07 | 다세대 2021년 | 장위동 66-12 아바아트빌 3층 전용 7.21평 | 5.55억 공주가 1.51억 | 1.2억/평4.53평 |
| 26.05.05 | 다세대 2020년 | 장위동 66-193 이지비아 4층 전용 12.53평 | 6.5억 공주가 2.49억 | 7,471만/평8.70평 |
| 26.04.30 | 다세대 2019년 | 상월곡동 7-341 어반휴3차 4층 전용 9.07평 | 5.8억 공주가 1.84억 | 1.0억/평5.79평 |
| 26.04.28 | 다세대 2021년 | 장위동 66-12 아바아트빌 2층 전용 5.22평 | 4.5억 공주가 1.16억 | 1.4억/평3.28평 |
| 26.04.25 | 다세대 2021년 | 장위동 66-12 아바아트빌 2층 전용 8.35평 | 5.5억 공주가 1.75억 | 1.0억/평5.25평 |
진행현황
추진위승인
2026.1.7
정비구역지정
2026.5.14
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
94,411㎡
토지등소유자
804명
공급 계획
공급세대
2,617세대
조합원분양
804세대 (31%)
일반분양
1,023세대 (39%)
39㎡
44세대
59㎡
663세대
84㎡
1,032세대
115㎡
88세대
임대세대
790세대 (30%)
건축 계획
용적률
410.3%
층수
지상45층
세대 현황
전체 세대 수
874
공동 세대 수
573 (66%)
단독 세대 수
301 (34%)
노후도(30년 기준)
현재
318 / 387 (82%)
5년 후
327 / 387 (84%)
10년 후
350 / 387 (90%)
개발 여건
과소필지
182 / 575 (32%)
접도율
248동 / 304동 (82%)
호수밀도
47.2 호/ha (447호)
반지하 비율
208동 / 304동 (68%)
유형별 토지 면적
공동주택
15,434 m² (17%)
단독주택
31,540 m² (34%)
근린생활시설
17,908 m² (19%)
도로
18,032 m² (20%)
기타
9,218 m² (10%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
90,319 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
64,904 m² (72%)
국공유지
19,596 m² (22%)
법인
3,305 m² (4%)
기타
2,513 m² (3%)
종교/학교
종교 1
성광교회 (장위동 68-722) / 1,055 m²
종교 2
성광교회 비젼센터 (장위동 68-722) / 1,055 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 장위자이레디언트 | 2 | 2,840 | 59㎡ | 7.5억 |
| 84㎡ | 16.5억 | |||
| 꿈의숲아이파크아파트 | 5 | 1,711 | 59㎡ | 13.0억 |
| 84㎡ | 15.0억 | |||
| 래미안장위포레카운티아파트 | 6 | 939 | 59㎡ | 11.8억 |
| 84㎡ | 13.5억 | |||
| 래미안석관 | 18 | 580 | 59㎡ | 9.2억 |
| 84㎡ | 10.3억 | |||
| 114㎡ | 11.3억 | |||
| 성북동아에코빌 | 24 | 1,253 | 59㎡ | 8.3억 |
| 84㎡ | 9.0억 | |||
| 114㎡ | 9.1억 |
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순|🔒 추정 P 낮은순
| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
단독 | 13.5억 | 10.81억 | 2.33억 | 15.15평 | 9.63억 |
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