여기 사업장도 지금 84랑 59랑 설명회 때 분양가가 비쌌는데~~ 비대율도 요즘 100%인 곳들도 80% 그리고 장위 4구역 77% .. 이렇게 떨어지면 여기는 분담금 더 많이 늘어날 것 같은데 괜찮을까요?

| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 다세대 2014년 | 대조동 166-6 동인에버빌 2층 전용 13.70평 | 5억 공주가 1.8억 | 5,723만/평8.74평 |
| 26.10.15 | 다세대 2010년 | 대조동 48-19 리치하우스 2층 전용 17.91평 | 4.36억 공주가 1.95억 | 4,349만/평10.02평 |
| 26.10.07 | 단독 1991년 | 대조동 172-33 연 47.44평 | 6.5억 공시지가 3.39억 | 2,153만/평30.19평 |
| 26.09.19 | 다세대 2016년 | 대조동 165-16 세인리슈빌 6층 전용 8.57평 | 3.65억 공주가 1.44억 | 6,365만/평5.73평 |
| 26.09.17 | 다세대 2012년 | 대조동 172-46 다원샤인빌 2층 전용 17.56평 | 4.65억 공주가 2.19억 | 4,421만/평10.52평 |
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | 63세대 | 87세대 |
| 40~60㎡ | 300세대 | 356세대 |
| 60~85㎡ | 1,382세대 | 443세대 |
| 85㎡~ | 173세대 | - |
| 계 | 1,918세대 | 886세대 |
| 구산역세권(대조동) | 대조동 89 | (가)대조동212 | 구산역세권(역촌동) | (가)대조동 187 | 역촌역세권(대조동) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 10.5만㎡ | 4.3만㎡ | 6.4만㎡ | 4.8만㎡ | 5.5만㎡ | 3.7만㎡ |
| 사업종류 | 장기전세 | 모아타운 | 신통기획 | 장기전세 | 신통기획 | 장기전세 |
| 진행단계 | 정비구역지정(공람) | 관리계획고시 | 연번부여 | 추진위승인 | 연번부여 | 조합설립인가 |
| 공급세대 | 2,804세대 | 1,342세대 | - | - | - | 1,302세대 |
| 일반분양 | 1,918세대 | 1,140세대 | - | - | - | 725세대 |
| 노후도(30년) | 63% | 72% | 69% | 68% | 74% | 85% |
| 매물 수 | 56건 | 11건 | 22건 | 20건 | 23건 | 5건 |
| 매물 가격 | 1.4억~ | 2.9억~ | 2.4억~ | 2.5억~ | 1.7억~ | 6억~ |
| 대지평당가 | 4,953만 | 3,607만 | 5,979만 | 4,504만 | 4,838만 | 7,312만 |
| 전용평당가 | 2,901만 | 1,949만 | 3,481만 | 2,800만 | 2,873만 | 4,143만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 북한산힐스테이트7차 | 16 | 882 | 59㎡ | 10.9억 |
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 삼성타운아파트 | 30 | 357 | 59㎡ | 6.5억 |
| 84㎡ | 8.1억 | |||
| 미성아파트(불광동) | 39 | 1,340 | 66㎡ | 9.4억 |
| 84㎡ | 10.6억 | |||
| 125㎡ | 12.7억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울대조초등학교 공립 | 216m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구산역 | 6호선 | 3분 | 262m |
| 역촌역 | 6호선 | 8분 | 676m |
| 연신내역 | 3호선·6호선·수도권 광역급행철도 | 10분 | 763m |
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와.. 도심공공 역사와 사례를 보고 있는데 여긴 정말 안타깝네요 ㅠㅠ 힘내십시오
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