서울시 강북구 공고 · 2026년 2월 6일
서울시 고시 · 2026년 2월 5일
삼양역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비 계획 수립 https://jaegebal.com/gnotices/seoul-press-2026-499369
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.04 | 다세대 1991년 | 수유동 58-36 진성빌라(다동) 지층 전용 8.52평 | 9,700만 공주가 4,100만 | 1,785만/평5.43평 |
| 25.12.28 | 다세대 2018년 | 수유동 58-54 하늘미소 3층 전용 10.91평 | 2.63억 공주가 1.5억 | 2,470만/평10.65평 |
| 25.10.29 | 다세대 1994년 | 수유동 58-89 골든빌라 2층 전용 12.65평 | 1.1억 공주가 8,890만 | 2,167만/평5.08평 |
| 25.09.23 | 다세대 2008년 | 수유동 58-21 대원빌라트10차 2층 전용 11.03평 | 1.79억 공주가 9,780만 | 2,754만/평6.50평 |
| 25.09.12 | 다세대 2008년 | 수유동 58-21 대원빌라트10차 3층 전용 12.95평 | 2.07억 공주가 1.12억 | 2,956만/평7.00평 |
자료실
고시/공고
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
장기전세주택 · 재개발(도시정비형)
구역면적
21,100㎡
토지등소유자
258명 (추정)
평균대지지분
82㎡ (24.7평)
공급 계획
공급세대
828세대
조합원분양
258세대 (31%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
269세대 (32%) (소유자 대비 104%)
임대세대
301세대 (36%)
구역 현황
전체 세대
248세대
공동주택
134세대 (54%)
단독주택
114세대 (46%)
근생
10동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
120 / 135 (88.8%)
123 / 135 (91.1%)
개발 여건
과소필지
69 / 174 (40%)
주택접도율(4m)
82동 / 135동 (61%)
주택접도율(6m)
52동 / 135동 (39%)
호수밀도
120.9호/ha (255호)
반지하 비율
81동 / 135동 (60%)
유형별 토지 면적
공동주택
3,380 m² (17%)
단독주택
12,304 m² (63%)
근린생활시설
2,086 m² (11%)
도로
1,480 m² (8%)
기타
258 m² (1%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
8,811 m² (45%)
제3종일반주거
10,698 m² (55%)
소유자별 토지 면적
개인
18,423 m² (94%)
법인
1,085 m² (6%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 북서울자이폴라리스아파트 | 3 | 1,045 | 59㎡ | 11.9억 |
| 래미안미아1차 | 21 | 306 | 84㎡ | 7.8억 |
| 114㎡ | 10.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 178m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 삼양역 | 우이신설선 | 5분 | 370m |
| 화계역 | 우이신설선 | 6분 | 450m |
| 미아역 | 4호선 | 9분 | 748m |
