토지등소유자 동의율이 이미 70이 넘었고 토지면적동의율도 중요한데 이 곳은 높아서 속도가 느린구간이 있을 수 있지만 될 곳 입니다. 더블역세권에 연트럴파크와 연남동 슬세권을 누릴 수 있고, 홍대 생활권도 가까우며 학교까지 인접해 있어 입지적인 장점이 분명한 곳이라고 봅니다. 향후 스카이라운지에서 한강뷰와 서울링까지 조망할 수 있는 주거환경이 갖춰진다면, 주변에서 쉽게 따라오기 어려운 경쟁력을 갖출 수 있는 곳이라 생각합니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 다세대 2017년 | 성산동 50-15 헤리티지 2층 전용 11.35평 | 6.1억 공주가 2.64억 | 8,037만/평7.59평 |
| 26.08.24 | 다세대 2016년 | 성산동 611-12 2층 전용 7.08평 | 2.9억 공주가 1.55억 | 5,907만/평4.91평 |
| 26.08.10 | 오피스텔 2003년 | 성산동 50-10 골든빌오피스텔 5층 전용 7.83평 | 1.3억 | 3,790만/평추정 3.43평 |
| 26.08.06 | 다세대 2019년 | 성산동 24-9 서경팰리스(101동) 3층 전용 9.00평 | 5.2억 공주가 2.36억 | 8,656만/평6.01평 |
| 26.08.06 | 다세대 2009년 | 연남동 481-25 대호아트빌 4층 전용 16.73평 | 5.65억 공주가 2.75억 | 6,112만/평9.24평 |
| 가좌역세권(연남동,성산동) | 가좌역세권(성산동,중동) | 성산동 160-4 | 연희동 520 | 가재울4 | 마포구청역세권 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 11.5만㎡ | 5.8만㎡ | 8.5만㎡ | 1.9만㎡ | 28.5만㎡ | 10.2만㎡ |
| 사업종류 | 장기전세 | 장기전세 | 모아타운 | 모아타운 | 재개발촉진지역 | 장기전세 |
| 진행단계 | 정비예정 | 사전검토 | 관리계획고시 | 관리계획수립 | 준공 | 정비예정 |
| 공급세대 | - | 1,929세대 | 2,336세대 | - | - | - |
| 일반분양 | - | 1,264세대 | 1,609세대 | - | - | - |
| 노후도(30년) | 71% | 74% | 68% | 30% | 1% | 62% |
| 매물 수 | 31건 | 23건 | 12건 | 8건 | 115건 | 18건 |
| 매물 가격 | 4억~ | 2.7억~ | 3.5억~ | 2.4억~ | - | 4.2억~ |
| 대지평당가 | 8,304만 | 7,759만 | 5,213만 | 4,897만 | 5,812만 | 5,000만 |
| 전용평당가 | 5,364만 | 4,796만 | 3,401만 | 1,970만 | 2,657만 | 3,521만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| DMC금호리첸시아 | 3 | 450 | 59㎡ | 13.4억 |
| 84㎡ | 15.4억 | |||
| DMC파크뷰자이아파트 | 12 | 4,300 | 59㎡ | 15.1억 |
| 84㎡ | 16.9억 | |||
| 120㎡ | 18.4억 | |||
| 121㎡ | 20.0억 | |||
| 175㎡ | 21.5억 | |||
| DMC래미안e편한세상 | 15 | 3,293 | 59㎡ | 14.6억 |
| 84㎡ | 16.4억 | |||
| 120㎡ | 18.9억 | |||
| 153㎡ | 18.3억 | |||
| 월드컵아이파크1단지 | 18 | 320 | 59㎡ | 12.0억 |
| 84㎡ | 13.3억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울중동초등학교 공립 | 405m |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
홍익대학교사범대학부속초등학교 사립 | 657m |
서울성서초등학교 공립 | 676m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 가좌역 | 경의중앙선 | 5분 | 379m |
| 망원역 | 6호선 | 14분 | 1.1km |
| 마포구청역 | 6호선 | 14분 | 1.1km |
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서울 영등포구 여의도 삼익아파트(이하 여의도삼익) 재건축사업이 중요 사업 파트너 선정 재도전에 나섰다. 여의도삼익 재건축 사업시행자인 한국토지신탁은 지난 22일 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 공고에... ...

서울 재개발 시장을 진단하는 특별 생방송을 진행한다. 최근 서울 집값 상승세 속에서 ‘지금 시점에 들어가도 괜찮은 저렴한 서울 재개발 구역이 있는가’, ‘재개발은 안전한 투자가 가능한가’에 대한 질문이... ...

사업 추진배경 ●미아동 75번지 일대는 미아사거리역 역세권(350m)에 해당되고 주요 간선도로(도봉로, 오현로, 오패산로)에 인접하며 ●대형 백화점 등 생활 편의성을 갖추고 있음에도 불구하고 1960년대 형성된 단독 저층 주택지가 지금까지 유지되고 있어 주거지 노후, 기반시설 부족, 교통체증 등으로 기반시설 확충 및 주거환경 개선이 시급한 곳임 ●최근 도심...
2억으로 투자 가능한 인서울 6,000세대급 재개발 1️⃣ "인서울 6,000세대 매머드급, 본지구 지정 초읽기" 서울 강서구 화곡동 국회대로 인근이 '도심 공공주택 복합사업' 예정지구로 지정되며 매머드급 정비사업의 신호탄을 쏘아 올렸습니다. 까치산역 일대에서 홍익병원 앞 교차로까지 이어지는 화곡 2·4·8동 일대(약 24만㎡)는 당초 5,973가구 규모로...
토지등소유자 동의율이 이미 70이 넘었고 토지면적동의율도 중요한데 이 곳은 높아서 속도가 느린구간이 있을 수 있지만 될 곳 입니다. 더블역세권에 연트럴파크와 연남동 슬세권을 누릴 수 있고, 홍대 생활권도 가까우며 학교까지 인접해 있어 입지적인 장점이 분명한 곳이라고 봅니다. 향후 스카이라운지에서 한강뷰와 서울링까지 조망할 수 있는 주거환경이 갖춰진다면, 주변에서 쉽게 따라오기 어려운 경쟁력을 갖출 수 있는 곳이라 생각합니다.
하늘 아래 두 태양은 서울시도 구청도 용인 해 주지 않는다. 대한민국 건국 이래 두명의 지도자가 있는 조합은 없었다. 리스크 주지 말고 속도감 있게 진행 하자 너무 지체 된다.
아직 구역지정도 안된구역입니다. 구역지정후엔 당연히 주민 총회로 추진위원장, 조힙위원장 한명이 선출되겠죠
성산연남 검색해보면 임ㅇㅇ씨 관련된 내용이 많던데ㅜㅜ 무슨 일일까요?
난리도아니네요ㅠ 추진위원회 분열되서 2개로 나눴네요 망했어요ㅠ
저도 궁금해요ㅜㅜ 합의가 쉽지 않아보여서 걱정이네요,,,,
여기 구역지정 될까요? 구청 보완사항 있다는것 같은데 잘 진행되가나요?
보완은 어느 구역이나 있는거에요. 구역지정 절차는 마포구 역세권중에 가장 빠르게 되고 있어요. 천세대 이상 계획한 곳들 중에서요
여기 정비계획 공람공고가 되었나요?
타 구역 대비 조용히 진행 잘되고 있는 것 같습니다.
구역 궁금한분들은 이거 보시면 됩니다 제일 정리 잘한듯 https://youtu.be/YhbazoFUyEc?si=cjBgD6Ka5sZClt6J
연트럴파크가 바로 앞, 연남동도 재개발을 한다고? : 가좌 역세권 시프트 (도시정비형 재개발) https://m.blog.naver.com/coemija73/224308377968
추진위 사무실: 성산동 36-4