서울시 보도자료 · 2025년 8월 27일권리산정기준일이 자치구 접수일에서 구역계 공개일로 바뀌면서 추진준비구역만들어진 이후 신축들은 현금청산이라고 하네요 그렇다면 이번 모아타운 허가나면 구역계 만들어진 이후 지어지는 용강동 신축빌라들중 대부분은 현금청산 제가 이해를 제대로 한건가요??
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 22.05.20 | 근생(건물) 2011년 | 신대방동 498-13 제1종근린생활 연 49.04평 | 35억 | 6,288만/평55.66평 |
| 22.04.07 | 단독 2021년 | 신대방동 498-43 연 45.97평 | 8.5억 개주가 4.25억 | 2,651만/평32.06평 |
| 18.04.13 | 단독 1993년 | 신대방동 498-39 연 58.98평 | 7.25억 개주가 4.07억 | 2,497만/평29.04평 |
| 10.04.23 | 근생(건물) 1976년 | 신대방동 498-49 제2종근린생활 연 144.28평 | 18.1억 | 2,319만/평78.04평 |
| 09.10.08 | 단독 | 신대방동 498-36 연 41.90평 | 5.1억 개주가 4.62억 | 1,505만/평33.88평 |
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
장기전세주택
구역면적
6,928㎡
토지등소유자
40명 (추정)
평균대지지분
173㎡ (52.4평)
구역 현황
전체 세대
35세대
공동주택
0세대 (0%)
단독주택
35세대 (100%)
근생
7동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
37 / 40 (92.5%)
37 / 40 (92.5%)
개발 여건
과소필지
1 / 45 (2%)
주택접도율(4m)
40동 / 40동 (100%)
주택접도율(6m)
40동 / 40동 (100%)
호수밀도
66.4호/ha (46호)
반지하 비율
26동 / 40동 (65%)
유형별 토지 면적
단독주택
4,232 m² (63%)
근린생활시설
1,345 m² (20%)
도로
1,136 m² (17%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
182 m² (3%)
제3종일반주거
432 m² (6%)
준주거
6,099 m² (91%)
소유자별 토지 면적
개인
5,428 m² (81%)
국공유지
432 m² (6%)
법인
853 m² (13%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 신길파크자이 | 5 | 641 | 59㎡ | 16.6억 |
| 84㎡ | 19.6억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 17.0억 |
| 84㎡ | 19.3억 | |||
| e편한세상영등포아델포레 | 7 | 859 | 59㎡ | 14.7억 |
| 84㎡ | 16.5억 | |||
| 힐스테이트클래시안아파트 | 7 | 1,476 | 59㎡ | 18.0억 |
| 84㎡ | 19.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 69m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 보라매공원역 | 신림선 | 2분 | 195m |
| 보라매역 | 7호선·신림선 | 7분 | 531m |
| 신풍역 | 7호선 | 9분 | 684m |
