여기 위치가 너무 좋네요~ 마포구청역 바로 앞이고 초등중등 다 너무 가깝고 공세권이고...소유자 분들 부럽습니다. 다 완벽한데 노후도가 62% 이던데.. 노후도 깨질 일은 없는지요? 혹시 어떻게 방어할 계획인지 여쭙니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 다세대 1995년 | 성산동 220-1 예빈빌라 지층 전용 8.61평 | 1.6억 공주가 5,590만 | 2,940만/평5.44평 |
| 26.08.07 | 토지 | 성산동 271-30 | 4억 | 935만/평42.80평 |
| 26.07.30 | 다세대 2002년 | 성산동 278-51 미래빌라 5층 전용 16.80평 | 5.95억 공주가 1.89억 | 6,955만/평8.55평 |
| 26.07.28 | 다세대 1989년 | 성산동 214-63 대성빌라A동 1층 전용 10.09평 | 4.45억 공주가 1.23억 | 5,731만/평7.77평 |
| 26.07.08 | 다세대 1994년 | 성산동 221-4 지층 전용 13.33평 | 4.59억 공주가 9,290만 | 4,674만/평9.82평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
102,256㎡
토지등소유자
1,511명 (추정)
평균대지지분
68㎡ (20.5평)
구역 현황
전체 세대
1,461세대
공동주택
1,312세대 (90%)
단독주택
149세대 (10%)
근생
33동
기타
9동
노후도(30년 기준)
현재
209 / 335 (62.3%)
5년 후
217 / 335 (64.7%)
10년 후
271 / 335 (80.8%)
개발 여건
과소필지
87 / 466 (19%)
주택접도율(4m)
291동 / 335동 (87%)
주택접도율(6m)
198동 / 335동 (59%)
호수밀도
64.3호/ha (658호)
반지하 비율
202동 / 293동 (69%)
유형별 토지 면적
공동주택
42,472 m² (40%)
단독주택
22,958 m² (21%)
근린생활시설
8,169 m² (8%)
도로
21,268 m² (20%)
기타
12,256 m² (11%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
2,828 m² (3%)
제2종일반주거
94,497 m² (92%)
제3종일반주거
5,217 m² (5%)
소유자별 토지 면적
개인
77,762 m² (76%)
국공유지
18,730 m² (18%)
법인
4,728 m² (5%)
기타
1,323 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (성산동 271-1) / 961.7 m²
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 월드컵아이파크1단지 | 18 | 320 | 59㎡ | 12.0억 |
| 84㎡ | 13.3억 | |||
| 성산월드타운대림 | 23 | 795 | 59㎡ | 10.9억 |
| 84㎡ | 12.7억 | |||
| 117㎡ | 14.4억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 379m |
사립 | 606m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 마포구청역 | 6호선 | 5분 | 366m |
| 망원역 | 6호선 | 9분 | 702m |
| 가좌역 | 경의중앙선 | 13분 | 1.0km |
