장기전세 독산동 468-1
준공│소유자 약 3,272명
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.06 | 아파트 | 독산동 1155 금천롯데캐슬골드파크3차 8층 전용 18.14평 | 11억 공주가 5.82억 | 2.5억/평4.38평 |
| 26.10.02 | 아파트 | 독산동 1155 금천롯데캐슬골드파크3차 21층 전용 25.53평 | 13.3억 공주가 7.5억 | 2.2억/평6.17평 |
| 26.09.22 | 오피스텔 2019년 | 독산동 1156 금천 롯데캐슬 골드파크 4차 12층 전용 7.32평 | 1.69억 | 7,653만/평추정 2.21평 |
| 26.09.17 | 오피스텔 2019년 | 독산동 1156 금천 롯데캐슬 골드파크 4차 29층 전용 8.00평 | 1.78억 | 7,374만/평추정 2.41평 |
| 26.09.17 | 오피스텔 2019년 | 독산동 1156 금천 롯데캐슬 골드파크 4차 21층 전용 7.91평 | 1.76억 | 7,384만/평추정 2.38평 |
토지거래허가 18건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 독산동 1147 | 주거용 | 26.10.08 | |
| 독산동 1155 | 주거용 | 26.10.07 | |
| 독산동 1155 | 주거용 | 26.10.07 |
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자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
장기전세주택
구역면적
191,680㎡
토지등소유자
3,272명 (추정)
평균대지지분
55㎡ (16.8평) (학교 10,209㎡ 제외)
구역 현황
전체 세대
3,271세대
공동주택
3,271세대 (100%)
단독주택
0세대 (0%)
근린생활시설근생
3동
기타
20동
노후도(30년 기준)
현재
0 / 66 (0.0%)
5년 후
0 / 66 (0.0%)
개발 여건
과소필지
4 / 26 (15%)
주택접도율(4m)
66동 / 66동 (100%)
주택접도율(6m)
66동 / 66동 (100%)
호수밀도
21.8호/ha (396호)
반지하 비율
0동 / 66동 (0%)
유형별 토지 면적
공동주택
90,294 m² (47%)
근린생활시설
582 m² (0%)
도로
30,672 m² (16%)
기타
70,671 m² (37%)
용도별 토지 면적
제3종일반주거
71,384 m² (37%)
준공업
68,482 m² (36%)
준주거
52,353 m² (27%)
소유자별 토지 면적
개인
22,421 m² (12%)
국공유지
75,554 m² (39%)
법인
94,244 m² (49%)
종교/학교
학교 1
서울금나래초등학교 (독산동 1153) / 10,209 m²
뉴스
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5,963만/평
3,965만/평
3,464만/평
5,587만/평
4,355만/평
| 독산동 468-1 | 독산시흥 | 독산2 | 시흥1동 864 | 독산1 | (가)시흥동 845 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 19.2만㎡ | 8.8만㎡ | 8.6만㎡ | 8.2만㎡ | 8.3만㎡ | 6.2만㎡ |
| 사업종류 | 장기전세 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 |
| 진행단계 | 준공 | 조합설립인가 | 조합설립인가 | 관리계획고시 | 사업시행자지정 | 연번부여 |
| 공급세대 | - | 2,072세대 | 2,065세대 | 1,579세대 | 2,078세대 | - |
| 일반분양 | - | 1,730세대 | 1,711세대 | 1,179세대 | 1,720세대 | - |
| 노후도(30년) | 0% | 79% | 77% | 72% | 78% | 87% |
| 매물 수 | 121건 | 5건 | 5건 | 13건 | 5건 | 7건 |
| 매물 가격 | 10.5억~ | 4.1억~ | 7.9억~ | 2.5억~ | 6.9억~ | 3.2억~ |
| 대지평당가 | - | 5,963만 | 3,965만 | 3,464만 | 5,587만 | 4,355만 |
| 전용평당가 | - | 3,688만 | 2,037만 | 2,037만 | 3,928만 | 2,623만 |
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상독산더타워아파트 | 8 | 432 | 59㎡ | 8.7억 |
| 78㎡ | 9.7억 | |||
| 금천롯데캐슬골드파크3차아파트 | 9 | 1,236 | 59㎡ | 11.2억 |
| 84㎡ | 13.5억 | |||
| 금천롯데캐슬골드파크1차아파트 | 11 | 1,743 | 59㎡ | 10.8억 |
| 71㎡ | 12.4억 | |||
| 72㎡ | 13.0억 | |||
| 84㎡ | 13.4억 | |||
| 101㎡ | 14.4억 | |||
| 소하금호어울림 | 21 | 406 | 59㎡ | 6.8억 |
| 84㎡ | 7.5억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울금나래초등학교 공립 | 142m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 금천구청역 | 1호선 | 5분 | 432m |
| 독산역 | 1호선 | 12분 | 976m |
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경매·공매
예정 경매·공매
| 유형 | 물건 | 가격 | 상태 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|
| 근린시설 경매 | 2025타경799[1] 독산동 1155 | 감정2.97억 최저2.97억 | 유찰 1회 | D-20 26.11.03 |
| 아파트 공매 | 2026-18858-001 독산동 1147 | 감정13억 최저13억 | 신건 | 마감 D-42 26.11.25 |
지난 경매·공매
| 유형 | 물건 | 가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 근린시설 경매 | 2025타경799[1] 독산동 1155 | 감정2.97억 최저2.97억 | 유찰 26.09.30 |
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