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장기전세 면목역세권

정비구역지정(결정) (2026.04.15)2,195세대
소유자 약 1,043명일반분양 420세대 (19%)임대 732세대 (33%)
매물20개경매·공매경·공매0건커뮤니티5

실거래

다세대 ~10년
6,841만/평
다세대 11~30년
4,475만/평
다세대 31년~
2,618만/평
단독/다가구
2,256만/평
다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.09.29
다세대
2008년
면목동 558-7
현대파크빌 3층
전용 18.33평
4.8억
공주가 2.25억
4,422만/평10.85평
26.09.21
다세대
2017년
면목동 549-3
피렌체 2층
전용 7.57평
3.5억
공주가 1.36억
7,309만/평4.79평
26.09.18
다세대
2009년
면목동 548-2
성진파크빌 2층
전용 18.18평
4.25억
공주가 2.21억
4,181만/평10.17평
26.09.12
다세대
2019년
면목동 540-6
벨라리움 5층
전용 10.55평
4억
공주가 1.89억
6,074만/평6.59평
26.09.10
다세대
2020년
면목동 506-30
삼성하이빌 6층
전용 9.46평
4.43억
공주가 2.54억
7,290만/평6.08평

진행현황

정비구역지정(결정)
2026.04.15
정비구역지정
진행중
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공

토지거래허가구역출처

아파트다세대·단독토지(도로)
(~26.12.31)예정(26.10.17~)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

조감도
조감도

기본 정보

사업유형
장기전세주택 · 재개발(도시정비형)
구역면적
80,279㎡
토지등소유자
1,043명 (추정)
평균대지지분
77㎡ (23.3평)

공급 계획

공급세대
2,195세대
조합원분양
1,043세대 (48%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
420세대 (19%) (소유자 대비 40%)
임대세대
732세대 (33%)

건축 계획

층수
지하4층 ~ 지상40층

구역 현황

전체 세대
1,023세대
공동주택
688세대 (67%)
단독주택
335세대 (33%)
근린생활시설근생
28동
기타
5동

노후도(30년 기준)

현재
323 / 407 (79.3%)
329 / 407 (80.8%)

개발 여건

과소필지
116 / 520 (22%)
주택접도율(4m)
298동 / 407동 (73%)
주택접도율(6m)
200동 / 407동 (49%)
호수밀도
106.4호/ha (765호)
반지하 비율
224동 / 407동 (55%)

유형별 토지 면적

공동주택
17,886 m² (25%)
단독주택
36,303 m² (52%)
근린생활시설
4,455 m² (6%)
도로
10,502 m² (15%)
기타
1,038 m² (1%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거
64,087 m² (91%)
제3종일반주거
6,096 m² (9%)

소유자별 토지 면적

개인
61,993 m² (88%)
국공유지
7,514 m² (11%)
법인
529 m² (1%)
기타
149 m² (0%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

뉴스

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커뮤니티

면목역세권 (현재 구역)정비구역지정(결정)
5,425만/평
면목5동 152-1관리계획고시0.3km
6,408만/평
면목역 2의5통합심의통과0.4km
4,400만/평
7,063만/평
면목동 139-52대상지선정0.4km
4,393만/평
면목본동 297-28관리계획고시0.5km
6,018만/평
면목역세권면목5동 152-1면목역 2의5사가정역세권(면목동 572-1)면목동 139-52면목본동 297-28
사업 면적7.2만㎡8.8만㎡2.6만㎡7.0만㎡7.1만㎡5.3만㎡
사업종류장기전세모아타운모아타운장기전세모아타운모아타운
진행단계정비구역지정(결정)관리계획고시통합심의통과정비구역지정대상지선정관리계획고시
공급세대2,195세대2,112세대626세대2,037세대-1,381세대
일반분양1,463세대1,840세대520세대1,334세대-1,140세대
노후도(30년)79%75%72%87%77%70%
매물 수20건17건3건9건14건24건
매물 가격3.4억~3.4억~3억~4.5억~3.2억~2.1억~
대지평당가5,425만6,408만4,400만7,063만4,393만6,018만
전용평당가3,421만4,140만2,542만4,372만2,335만3,751만

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
면목라온프라이빗아파트745359㎡11.0억
68㎡11.6억
84㎡13.0억
사가정센트럴아이파크아파트71,50559㎡13.5억
84㎡15.4억
114㎡18.0억
면목두산4,5단지2755559㎡7.2억
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134㎡9.2억

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학군

학교명거리
서울면동초등학교
공립
131m

대중교통

역명호선도보거리
면목역7호선4분323m
사가정역7호선8분639m
상봉역7호선·경의중앙선13분1.0km
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