실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.01 | 다세대 2018년 | 불광동 447-51 N겔러리아빌 5층 전용 8.33평 | 2.6억 공주가 1.4억 | 3,755만/평6.92평 |
| 26.09.11 | 다세대 2007년 | 불광동 447-73 동진빌라 4층 전용 11.42평 | 2.1억 공주가 1.18억 | 2,330만/평9.01평 |
| 26.08.10 | 다세대 1991년 | 불광동 451-14 세광빌라 2층 전용 14.38평 | 3.05억 공주가 1.22억 | 5,438만/평5.61평 |
| 26.07.31 | 다세대 2017년 | 불광동 443-34 대경아르체20차 1층 전용 8.50평 | 2.95억 공주가 1.46억 | 4,313만/평6.84평 |
| 26.07.26 | 다세대 2015년 | 불광동 480-323 스카이힐튼 2층 전용 11.86평 | 3.03억 공주가 1.86억 | 2,963만/평10.23평 |
토지거래허가 1건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 불광동 447-51 | 주택임대사업토지 | 26.09.28 |
고시/공고
서울시 은평구 공고 · 2026년 8월 24일
서울시 공고 · 2026년 3월 12일보도자료
결재문서
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발, 신속통합기획
구역면적
109,359㎡
토지등소유자
1,459명 (추정)
평균대지지분
75㎡ (22.7평)
권리산정기준일
26.01.27
구역 현황
전체 세대
1,419세대
공동주택
1,105세대 (78%)
단독주택
314세대 (22%)
근생
41동
기타
6동
노후도(30년 기준)
현재
360 / 463 (77.7%)
367 / 463 (79.2%)
개발 여건
과소필지
157 / 679 (23%)
주택접도율(4m)
185동 / 463동 (40%)
주택접도율(6m)
96동 / 463동 (21%)
호수밀도
74.2호/ha (811호)
반지하 비율
276동 / 463동 (60%)
유형별 토지 면적
공동주택
31,416 m² (29%)
단독주택
44,227 m² (41%)
근린생활시설
7,305 m² (7%)
도로
17,772 m² (16%)
기타
7,670 m² (7%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
80,551 m² (74%)
제2종일반주거
27,840 m² (26%)
소유자별 토지 면적
개인
87,569 m² (81%)
국공유지
15,793 m² (15%)
법인
2,615 m² (2%)
기타
1,966 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 북한산힐스테이트7차 | 16 | 882 | 59㎡ | 10.9억 |
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 114㎡ | 15.6억 | |||
| 은평뉴타운폭포동4단지제2 | 17 | 571 | 101㎡ | 10.4억 |
| 166㎡ | 14.4억 | |||
| 은평뉴타운마고정2단지 | 18 | 434 | 59㎡ | 8.5억 |
| 84㎡ | 10.1억 | |||
| 101㎡ | 11.9억 |
학군
통학구역
서울연신초 (64%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 183m |
통학구역
서울연광초 (36%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 252m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 연신내역 | 3호선·6호선·수도권 광역급행철도 | 10분 | 781m |
| 독바위역 | 6호선 | 12분 | 926m |
| 구파발역 | 3호선 | 18분 | 1.5km |
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