실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.11 | 다세대 1991년 | 불광동 346-75 지층 전용 9.31평 | 2.94억 공주가 4,820만 | 5,121만/평5.74평 |
| 26.09.05 | 다세대 1993년 | 불광동 344-45 상진빌라 3층 전용 9.58평 | 3.4억 공주가 8,480만 | 6,612만/평5.14평 |
| 26.08.28 | 다세대 2018년 | 불광동 346-43 포레스트힐불광 1층 전용 8.08평 | 4.79억 공주가 1.48억 | 6,674만/평7.18평 |
| 26.08.27 | 다세대 2015년 | 불광동 346-52 더힐 4층 전용 10.11평 | 4.1억 공주가 1.27억 | 5,241만/평7.82평 |
| 26.08.24 | 다세대 1990년 | 불광동 344-35 가든빌라 3층 전용 14.51평 | 4.95억 공주가 1.49억 | 4,448만/평11.13평 |
고시/공고
국토교통부 고시 · 2025년 9월 26일
서울시 은평구 공고 · 2024년 5월 16일보도자료
서울시 결재문서 · 2026년 10월 7일자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
도심공공복합
구역면적
88,042㎡
토지등소유자
1,455명 (추정)
평균대지지분
61㎡ (18.3평)
현물보상 기준일
21.06.29
공급 계획
공급세대
2,150세대
구역 현황
전체 세대
1,471세대
공동주택
1,243세대 (85%)
단독주택
228세대 (15%)
근생
5동
기타
0동
노후도(20년 기준)
현재
296 / 372 (79.5%)
314 / 372 (84.4%)
개발 여건
과소필지
122 / 554 (22%)
주택접도율(4m)
110동 / 371동 (30%)
주택접도율(6m)
67동 / 371동 (18%)
호수밀도
88.2호/ha (777호)
반지하 비율
222동 / 374동 (59%)
유형별 토지 면적
공동주택
36,640 m² (42%)
단독주택
33,808 m² (39%)
근린생활시설
646 m² (1%)
도로
11,725 m² (13%)
기타
4,546 m² (5%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
28,324 m² (32%)
제2종일반주거
59,042 m² (68%)
소유자별 토지 면적
개인
74,440 m² (85%)
국공유지
8,313 m² (10%)
법인
4,422 m² (5%)
기타
190 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 불광롯데캐슬 | 14 | 488 | 59㎡ | 11.5억 |
| 84㎡ | 12.0억 | |||
| 북한산힐스테이트7차 | 16 | 882 | 59㎡ | 10.9억 |
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 114㎡ | 15.6억 | |||
| 북한산힐스테이트3차아파트 | 17 | 1,185 | 59㎡ | 9.7억 |
| 84㎡ | 11.3억 | |||
| 미성아파트(불광동) | 39 | 1,340 | 66㎡ | 9.4억 |
| 84㎡ | 10.5억 | |||
| 125㎡ | 12.7억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 313m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 연신내역 | 3호선·6호선·수도권 광역급행철도 | 6분 | 517m |
| 독바위역 | 6호선 | 7분 | 546m |
| 불광역 | 3호선·6호선 | 13분 | 1.0km |
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