서울시 공고 · 2026년 5월 14일기존 세대수 650세대 정도 이거 종상향 해서 3종으로 가도 국평기준 많아봐야 700세대?나오겠네.. 흠
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 다세대 2001년 | 개봉동 325-4 한백아트빌라가동 3층 전용 20.44평 | 3.67억 공주가 1.55억 | 3,825만/평9.60평 |
| 26.08.21 | 다세대 2011년 | 개봉동 324-2 베스트빌일차 5층 전용 12.96평 | 2.75억 공주가 1.43억 | 3,677만/평7.48평 |
| 26.06.30 | 다세대 1991년 | 개봉동 304-2 평화빌라 4층 전용 18.47평 | 2.85억 공주가 1.08억 | 2,773만/평10.28평 |
| 26.06.26 | 다세대 2020년 | 개봉동 327-8 이담채Ⅲ 2층 전용 9.00평 | 2.58억 공주가 1.59억 | 4,676만/평5.52평 |
| 26.05.09 | 다세대 2020년 | 개봉동 327-8 이담채Ⅲ 4층 전용 9.05평 | 2.27억 공주가 1.6억 | 4,087만/평5.55평 |
고시/공고
보도자료
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
소규모주택정비 관리지역, 모아타운
구역면적
34,897㎡
토지등소유자
649명 (추정)
평균대지지분
54㎡ (16.3평)
권리산정기준일
25.12.18
구역 현황
전체 세대
641세대
공동주택
572세대 (89%)
단독주택
69세대 (11%)
근생
14동
기타
1동
노후도(모아타운 기준)
현재
97 / 139 (69.7%)
107 / 139 (76.9%)
개발 여건
과소필지
12 / 177 (7%)
주택접도율(4m)
128동 / 139동 (92%)
주택접도율(6m)
42동 / 139동 (30%)
호수밀도
73.6호/ha (257호)
반지하 비율
56동 / 139동 (40%)
유형별 토지 면적
공동주택
16,400 m² (47%)
단독주택
9,935 m² (28%)
근린생활시설
3,439 m² (10%)
도로
4,784 m² (14%)
기타
574 m² (2%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
29,630 m² (84%)
제3종일반주거
5,502 m² (16%)
소유자별 토지 면적
개인
28,247 m² (80%)
국공유지
5,412 m² (15%)
법인
1,123 m² (3%)
기타
350 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (개봉동 327-38) / 148.8 m²
뉴스
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학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 607m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 개봉역 | 1호선 | 6분 | 508m |
| 오류동역 | 1호선 | 10분 | 826m |
| 광명사거리역 | 7호선 | 19분 | 1.5km |
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