이 입지에, 넓이 4만에 소유주 200명이면.. 말이 안되는 사업성이네. 매물 가격대가 후덜덜하구먼유. 아직 쪼개기 업자들이 들어오지 않았을때 모아타운 진행하는 것. 처음 추진하는 사람이 누군지는 모르겠지만 매우 현명하네요.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 다세대 2018년 | 양재동 65-1 아이리스양재 5층 전용 8.43평 | 직3.6억 공주가 3.71억 | 5,254만/평6.85평 |
| 26.05.27 | 다세대 2011년 | 양재동 64-5 양재파크 3층 전용 71.17평 | 31.5억 공주가 21.43억 | 5,892만/평53.47평 |
| 26.04.15 | 다세대 2011년 | 양재동 64-5 양재파크 3층 전용 71.17평 | 취소31.5억 공주가 21.43억 | 5,892만/평53.47평 |
| 25.11.17 | 다세대 2018년 | 양재동 65-1 아이리스양재 2층 전용 8.18평 | 5.97억 공주가 3.68억 | 8,991만/평6.64평 |
| 25.08.12 | 다세대 2018년 | 양재동 65-1 아이리스양재 3층 전용 8.40평 | 5.4억 공주가 3.78억 | 7,916만/평6.82평 |
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기본 정보
구역면적
38,975㎡
토지등소유자
188명 (추정)
평균대지지분
207㎡ (62.7평)
구역 현황
전체 세대
181세대
공동주택
177세대 (98%)
단독주택
4세대 (2%)
근생
9동
기타
1동
노후도(모아타운 기준)
현재
33 / 40 (82.5%)
5년 후
34 / 40 (85.0%)
10년 후
36 / 40 (90.0%)
개발 여건
과소필지
0 / 52 (0%)
주택접도율(4m)
40동 / 40동 (100%)
주택접도율(6m)
40동 / 40동 (100%)
호수밀도
21.8호/ha (85호)
반지하 비율
27동 / 30동 (90%)
유형별 토지 면적
공동주택
24,665 m² (62%)
단독주택
394 m² (1%)
근린생활시설
3,655 m² (9%)
도로
6,830 m² (17%)
기타
4,109 m² (10%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
39,020 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
30,373 m² (78%)
국공유지
8,327 m² (21%)
기타
321 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
등록된 뉴스가 없습니다
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 578m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 양재역 | 3호선·신분당선 | 8분 | 663m |
| 양재시민의숲역 | 신분당선 | 11분 | 903m |
| 매봉역 | 3호선 | 17분 | 1.4km |
매물 추이(중복 제외)
매물 목록
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순|🔒 추정 P 낮은순
| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
아파트 | 30억 | ||||
아파트 | 30억 | ||||
다세대 | 32억 | ||||
아파트 | 37억 | ||||
다세대 | 45억 | ||||
다세대 | 45억 | ||||
다세대 | 46억 | ||||
다세대 | 65억 | ||||
다세대 | 85억 | ||||
다세대 | 102억 |
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