서울시 고시 · 2026년 9월 10일지하통로연결에 왜 부정적인지 모르겠네요 다른 재건축이나 재개발조합들은 조금 멀더라도 무조건 연결하자고 하던데.. 대한민국에서 제일 대표적인역인 서울역을 직통으로 연결되는 지하통로를 갖는거는 어마어마한건데.. 눈이오나 비가오나 우산없이 날씨지장없이 갈수있는게 얼마나 장점인지… 그리고 북부역세권개발덕분에 지하통로연결시 거기 호텔과 이어지게됩니다 지금당장의 공사비 인상보다 그후로 얻는이익은 평생가는데…
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
-
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.28 | 단독 1992년 | 삼선동5가 94-18 연 28.82평 | 직3.7억 개주가 1.72억 | 2,066만/평17.91평 |
| 26.09.10 | 다세대 1997년 | 삼선동3가 42-10 삼호맨션 4층 전용 19.91평 | 5억 공주가 1.96억 | 4,970만/평10.06평 |
| 26.07.11 | 단독 1994년 | 삼선동5가 94-9 연 36.63평 | 6.1억 개주가 2.19억 | 2,785만/평21.90평 |
| 26.03.18 | 단독 1980년 | 삼선동5가 1** 연 29.96평 | 5.85억 개주가 2.78억 | 2,709만/평21.60평 |
| 26.02.10 | 다세대 1995년 | 삼선동3가 42-7 원흥하이츠빌라 지층 전용 12.27평 | 2.05억 공주가 6,330만 | 4,135만/평4.96평 |
고시/공고
보도자료
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
소규모주택정비 관리지역, 모아타운
구역면적
44,189㎡
토지등소유자
439명 (추정)
평균대지지분
101㎡ (30.4평)
권리산정기준일
25.11.17(일부 26.07.24)
구역 현황
전체 세대
432세대
공동주택
265세대 (61%)
단독주택
167세대 (39%)
근생
19동
기타
0동
노후도(모아타운 기준)
현재
145 / 178 (81.4%)
152 / 178 (85.3%)
개발 여건
과소필지
85 / 243 (35%)
주택접도율(4m)
147동 / 204동 (72%)
주택접도율(6m)
82동 / 204동 (40%)
호수밀도
79.3호/ha (350호)
반지하 비율
94동 / 205동 (46%)
유형별 토지 면적
공동주택
8,186 m² (19%)
단독주택
17,158 m² (39%)
근린생활시설
3,626 m² (8%)
도로
14,212 m² (32%)
기타
642 m² (1%)
용도별 토지 면적
일반상업
1,291 m² (3%)
제2종일반주거
42,407 m² (97%)
제3종일반주거
126 m² (0%)
소유자별 토지 면적
개인
28,980 m² (66%)
국공유지
13,678 m² (31%)
법인
986 m² (2%)
기타
181 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 보문리슈빌하우트 | 5 | 465 | 59㎡ | 14.5억 |
| 보문파크뷰자이아파트 | 10 | 1,186 | 59㎡ | 13.0억 |
| 72㎡ | 14.0억 | |||
| 이편한세상보문 | 14 | 440 | 84㎡ | 12.8억 |
| 116㎡ | 13.2억 | |||
| 삼선SKView | 15 | 430 | 84㎡ | 14.8억 |
| 116㎡ | 16.5억 | |||
| 122㎡ | 16.7억 | |||
| 삼선힐스테이트 | 18 | 377 | 56㎡ | 9.8억 |
| 84㎡ | 10.8억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 262m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 보문역 | 6호선·우이신설선 | 5분 | 415m |
| 성신여대입구역 | 우이신설선·4호선 | 7분 | 555m |
| 한성대입구역 | 4호선 | 10분 | 834m |
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