신당 13구역 재개발 자유 소통방입니다. 특정 업자나 추진 세력이 아닌 소유자와 관심자가 함께 건설적으로 대화할 수 있는 오픈 공간입니다. 함께 해요! https://open.kakao.com/o/gLiHLGJi
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.06 | 단독 1975년 | 신당동 3** 연 13.00평 | 6.5억 개주가 1.79억 | 3,837만/평16.94평 |
| 26.07.11 | 다세대 2017년 | 신당동 236-42 아녜스가 6층 전용 5.09평 | 4억 공주가 1.34억 | 1.2억/평3.26평 |
| 26.07.09 | 다세대 2017년 | 신당동 236-42 아녜스가 6층 전용 4.18평 | 3.7억 공주가 1.1억 | 1.4억/평2.68평 |
| 26.06.27 | 다세대 2017년 | 신당동 236-42 아녜스가 3층 전용 10.01평 | 6.5억 공주가 2.61억 | 1.0억/평6.43평 |
| 26.06.05 | 다세대 2017년 | 신당동 236-42 아녜스가 5층 전용 11.78평 | 7.2억 공주가 3.08억 | 9,521만/평7.56평 |
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기본 정보
구역면적
68,746㎡
토지등소유자
612명 (추정)
평균대지지분
112㎡ (34.0평)
구역 현황
전체 세대
666세대
공동주택
375세대 (56%)
단독주택
291세대 (44%)
근생
105동
기타
4동
노후도(30년 기준)
현재
290 / 348 (83.3%)
5년 후
305 / 348 (87.6%)
10년 후
317 / 348 (91.0%)
개발 여건
과소필지
233 / 496 (47%)
접도율
213동 / 272동 (78%)
호수밀도
69.8호/ha (480호)
반지하 비율
177동 / 275동 (64%)
유형별 토지 면적
공동주택
8,710 m² (12%)
단독주택
25,554 m² (37%)
근린생활시설
21,160 m² (30%)
도로
11,786 m² (17%)
기타
2,786 m² (4%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
69,132 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
52,692 m² (76%)
국공유지
12,582 m² (18%)
법인
3,537 m² (5%)
기타
321 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
![[신당 13구역] 재개발 소통방](https://iopen.kakaocdn.net/img/og/v2/ko_scrap_sv_003.png)
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 신금호파크자이아파트 | 11 | 1,156 | 59㎡ | 20.9억 |
| 래미안신당하이베르 | 16 | 784 | 59㎡ | 16.5억 |
| 117㎡ | 18.6억 | |||
| 청구e편한세상(분양) | 16 | 737 | 59㎡ | 17.7억 |
| 84㎡ | 20.9억 | |||
| 신당푸르지오 | 22 | 461 | 84㎡ | 16.8억 |
| 신당삼성임대 | 28 | 440 | 59㎡ | 15.0억 |
| 84㎡ | 16.7억 | |||
| 114㎡ | 15.9억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 249m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 청구역 | 5호선·6호선 | 3분 | 234m |
| 동대문역사문화공원역 | 4호선·5호선·2호선 | 6분 | 474m |
| 신당역 | 6호선·2호선 | 7분 | 570m |
