(가)구의동32구역 현재 진행단계는?

(가)구의동32구역은(는) 현재 연번부여 단계입니다. 서울특별시 광진구 구의동 25-25에 위치합니다.

(가)구의동32구역 실거래가는?

(가)구의동32구역의 최근 실거래가는 2.2억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

(가)구의동32구역 매물은?

(가)구의동32구역에 현재 5건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

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진행단계

연번부여

공급세대

미정

일반분양

미정

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

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계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.04.16	다세대 1998년	구의동 24-2 욱현빌라(14차) 3층 전용 21.63평	직2.22억 공주가 2.22억	1,779만/평12.48평
26.04.15	다세대 1996년	구의동 24-10 남광하이츠빌라 2층 전용 18.47평	직2.1억 공주가 1.98억	2,463만/평8.53평
26.04.02	아파트	구의동 31-9 동우아파트 4층 전용 20.40평	6.8억	--
26.02.24	다세대 1996년	구의동 26-3 욱현빌라 -1층 전용 15.40평	2.1억 공주가 1.06억	2,747만/평7.64평
26.02.23	다세대 1996년	구의동 24-9 청운하이츠빌라 2층 전용 11.14평	2.55억 공주가 1.2억	266만/평96.01평

진행현황

연번부여

2026.3.16

대상지선정

기획완료

정비구역지정

조합설립인가

사업시행인가

관리처분인가

착공

자료실

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신통가즈아

1시간 전

동의율 잘 나오겠지 위치도 좋고 사업성도 좋고 다만, 최대 악재는 지방선거 시장 교체시 사업전면 취소한다 예로부터 전임시장 업적 지우기가 최우선 수행이였으니 가만두겠음? 온갖 핑계되고 삽뜬 구역 빼곤 싹다 취소함

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기본 정보

구역면적

29,749㎡

토지등소유자

472명 (추정)

세대 현황

전체 세대 수

462

공동 세대 수

369 (80%)

단독 세대 수

93 (20%)

노후도(30년 기준)

현재

99 / 138 (72%)

5년 후

109 / 138 (79%)

10년 후

127 / 138 (92%)

개발 여건

과소필지

20 / 160 (13%)

접도율

115동 / 128동 (90%)

호수밀도

62.9 호/ha (187호)

반지하 비율

102동 / 128동 (80%)

유형별 토지 면적

공동주택

10,455 m² (39%)

단독주택

11,988 m² (45%)

근린생활시설

2,343 m² (9%)

도로

2,077 m² (8%)

용도별 토지 면적

제1종일반주거지역

14,804 m² (55%)

제2종일반주거지역

12,058 m² (45%)

소유자별 토지 면적

개인

26,785 m² (100%)

국공유지

77 m² (0%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

뉴스

인근 구역

(가)구의동32 (현재 구역)연번부여

1,813만/평

구의3동 224-54대상지선정1.2km

8,843만/평

구의동 46대상지선정0.2km

6,219만/평

(가)구의동 80-1추진준비0.7km

5,820만/평

(가)구의동 225,239추진준비1.3km

4,842만/평

(가)중곡동 53-18(D2)연번부여0.9km

4,811만/평

지표 비교

구역	(가)구의동32	구의동 46	(가)구의동 80-1	(가)중곡동 53-18(D2)	구의3동 224-54	(가)구의동 225,239
사업종류	신통기획	신통기획	모아타운	신통기획	모아타운	모아타운
현재 단계	연번부여	대상지선정	추진준비	연번부여	대상지선정	추진준비
대지 평당가	1,813만	6,219만	5,820만	4,811만	8,843만	4,842만
노후도	72%	65%	67%	63%	60%	58%
사업 면적	8,998평	3.6만평	2.0만평	3.7만평	6,784평	9,882평