실거래
다세대 ~10년
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다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
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다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.10 | 다세대 1995년 | 구의동 26-4 현대파크빌라 4층 전용 20.08평 | 6억 공주가 1.94억 | 6,678만/평8.98평 |
| 26.07.25 | 다세대 1996년 | 구의동 26-3 욱현빌라 1층 전용 10.79평 | 4.2억 공주가 1.23억 | 7,840만/평5.36평 |
| 26.07.18 | 다세대 1995년 | 구의동 26-12 파랑새빌라 3층 전용 12.22평 | 4.1억 공주가 1.36억 | 7,252만/평5.65평 |
| 26.07.14 | 다세대 1995년 | 구의동 26-12 파랑새빌라 4층 전용 12.78평 | 4.1억 공주가 1.34억 | 6,936만/평5.91평 |
| 26.06.20 | 다세대 1995년 | 구의동 26-7 현대아트빌라 3층 전용 13.93평 | 4억 공주가 1.59억 | 6,753만/평5.92평 |
자료실
고시/공고
서울시 고시 · 2026년 8월 6일
서울시 광진구 공고 · 2026년 8월 6일자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발, 신속통합기획
구역면적
29,780㎡
토지등소유자
435명
평균대지지분
68㎡ (20.7평)
권리산정기준일
26.07.01
구역 현황
전체 세대
462세대
공동주택
369세대 (80%)
단독주택
93세대 (20%)
근생
10동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
103 / 138 (74.6%)
112 / 138 (81.1%)
개발 여건
과소필지
20 / 162 (12%)
주택접도율(4m)
123동 / 138동 (89%)
주택접도율(6m)
99동 / 138동 (72%)
호수밀도
82.9호/ha (247호)
반지하 비율
84동 / 138동 (61%)
유형별 토지 면적
공동주택
10,455 m² (35%)
단독주택
11,988 m² (40%)
근린생활시설
2,343 m² (8%)
도로
4,919 m² (17%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
16,264 m² (55%)
제2종일반주거
13,441 m² (45%)
소유자별 토지 면적
개인
26,792 m² (90%)
국공유지
2,913 m² (10%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안구의파크스위트아파트 | 9 | 854 | 59㎡ | 17.4억 |
| 84㎡ | 21.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 445m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 아차산역 | 5호선 | 5분 | 403m |
| 광나루역 | 5호선 | 15분 | 1.2km |
| 군자역 | 5호선·7호선 | 17분 | 1.4km |
