동의률 70%는 아닙니다 구청 확인결과 60프로 초반대 입니다. (60%초반은 대상지 선정시일거임) 그리고 요새 다른구역 정보 보면 2채 준다 1+1약속도 안지켜서 소송했는데 안주어도된다는 법원 판결도 나오고 해서 모아타운 전체 분위기가 별로임 반대세력도 있구요 조합 설립 쉽지 않을것입니다. 현수막도 다른 사업성 좋은 동네는 4개이상 여러곳 건설사 붙는데 여긴 꼴랑1개 붙었어요 이유가있겠지요
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 다세대 1986년 | 구의동 208-51 지층 전용 13.09평 | 5억 공주가 1.11억 | 4,617만/평10.83평 |
| 26.06.16 | 다세대 2011년 | 구의동 224-54 센토레아 2층 전용 11.20평 | 6.05억 공주가 2.13억 | 8,929만/평6.78평 |
| 26.05.07 | 다세대 2020년 | 구의동 224-35 지음스토리 2층 전용 8.55평 | 5.8억 공주가 2.26억 | 1.0억/평5.63평 |
| 26.04.17 | 다세대 2020년 | 구의동 224-35 지음스토리 5층 전용 8.59평 | 5억 공주가 2.79억 | 8,844만/평5.65평 |
| 25.12.27 | 다세대 2010년 | 구의동 208-2 리치빌 3층 전용 18.13평 | 6.3억 공주가 2.91억 | 6,276만/평10.04평 |
| 구의3동 224-24 | (가)구의동 225,239 | (가)구의1동 221-1 | 구의3동 587-58 | |
|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 2.2만㎡ | 3.3만㎡ | 5.7만㎡ | 2.0만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 관리계획수립 | 추진준비 | 연번부여 | 통합심의통과 |
| 공급세대 | - | - | - | 591세대 |
| 일반분양 | - | - | - | 499세대 |
| 노후도(30년) | 60% | 57% | 60% | 67% |
| 매물 수 | 7건 | 11건 | 4건 | 8건 |
| 매물 가격 | 8억~ | 3.5억~ | 5.1억~ | 8억~ |
| 대지평당가 | 4,617만 | 8,541만 | 8,478만 | 8,287만 |
| 전용평당가 | 3,820만 | 4,965만 | 3,809만 | 4,697만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 광진그랜드파크 | 6 | 730 | 84㎡ | 21.5억 |
| 115㎡ | 28.5억 | |||
| 래미안구의파크스위트아파트 | 9 | 854 | 59㎡ | 17.4억 |
| 84㎡ | 21.0억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울양진초등학교 공립 | 697m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구의역 | 2호선 | 9분 | 714m |
| 강변역 | 2호선 | 10분 | 826m |
| 아차산역 | 5호선 | 14분 | 1.1km |
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ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ오늘도 공부안하는 청년 열심히 댓글 달고있네 아오 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
동의률 70%는 아닙니다 구청 확인결과 60프로 초반대 입니다. (60%초반은 대상지 선정시일거임) 그리고 요새 다른구역 정보 보면 2채 준다 1+1약속도 안지켜서 소송했는데 안주어도된다는 법원 판결도 나오고 해서 모아타운 전체 분위기가 별로임 반대세력도 있구요 조합 설립 쉽지 않을것입니다. 현수막도 다른 사업성 좋은 동네는 4개이상 여러곳 건설사 붙는데 여긴 꼴랑1개 붙었어요 이유가있겠지요
4% 수준…18곳은 인상 요구 반복 [하우징헤럴드=최진 기자] 재개발·재건축 공사비 검증제도가 시공자의... 검증은 재개발 107건, 재건축 89건, 도시환경정비 5건이다. 지역별로는 서울이 64건(31.8%)으로 가장 많았고... ...

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안녕하세요. 재개발 전문가 후니동산입니다. 지난 글에서는 2026년 제4차 신속통합기획 후보지 선정위원회 추천 검토 대상 15곳의 정량평가를 비교했습니다. 이번에는 한 단계 더 들어가 보겠습니다. 점수와 선택요건 외에 어떤 여건이 선정 판단에 영향을 줄 수 있을까요? 그 실마리를 찾기 위해, 앞선 선정 결과에서 소개된 사유를 모아봤습니다. 이전 선정 사유에...
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동의률 70%는 아닙니다 구청 확인결과 60프로 초반대 입니다. (60%초반은 대상지 선정시일거임) 그리고 요새 다른구역 정보 보면 2채 준다 1+1약속도 안지켜서 소송했는데 안주어도된다는 법원 판결도 나오고 해서 모아타운 전체 분위기가 별로임 반대세력도 있구요 조합 설립 쉽지 않을것입니다. 현수막도 다른 사업성 좋은 동네는 4개이상 여러곳 건설사 붙는데 여긴 꼴랑1개 붙었어요 이유가있겠지요
@쥬조 1+1을 줄수있는 대지지분과 감평이면 받아갈수있다고요 ㅋㅋㅋㅋ 그걸 조합이 무슨 수로 막아요ㅋㅋㅋ 지분이 안되는 단독한테 그렇게 사기치는게 문제였던거지 자꾸 다른 구역 일 가지고 와서 여기도 그럴거라고 호도하는 짓은 왜하는건지 ㅋㅋㅋ 그 뉴스기사 다 알아요 ㅋㅋ 혼자만 알고있는것도 아니고ㅋㅋ 지분 큰 분들한테 나중에 1+1 받을수도 있다, 아니다라는 가능성 알려주는게 그리 큰 잘못입니까?ㅋㅋㅋㅋ 1+1 무조건 준다고 구두약속이나 확약을 한것도 아니고 관리계획 수립도 안된곳에서 이러쿵 저러쿵 ㅋㅋㅋㅋ 배아프면 입닫고 그냥 현실 삶이나 업그레이드 하세요 ㅋㅋ
혹시 추진준비위원회 사무실 주소나 번호 알 수 있을까요 ?