추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.03 | 단독 1991년 | 방배동 781-30 연 101.31평 | 28.5억 개주가 7.68억 | 6,525만/평43.68평 |
| 26.08.01 | 다세대 2017년 | 방배동 766-32 알파인하우스 3층 전용 17.63평 | 14.15억 공주가 5.45억 | 1.2억/평11.81평 |
| 26.07.22 | 다세대 2017년 | 방배동 778-29 서초이안베스티움 2층 전용 10.90평 | 8.66억 공주가 3.48억 | 1.2억/평7.12평 |
| 26.07.18 | 다세대 2014년 | 방배동 782-12 스타하우스 5층 전용 6.38평 | 직3.34억 공주가 2억 | 7,511만/평4.45평 |
| 26.07.18 | 다세대 2017년 | 방배동 778-17 2층 전용 9.06평 | 9.25억 공주가 4.45억 | 1.2억/평7.62평 |
진행현황
대상지선정
관리계획수립
관리계획고시
조합설립인가
사업시행인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
107,926㎡
토지등소유자
1,256명 (추정)
평균대지지분
86㎡ (26.0평)
구역 현황
전체 세대
1,184세대
공동주택
998세대 (84%)
단독주택
186세대 (16%)
근생
70동
기타
11동
노후도(모아타운 기준)
현재
278 / 373 (74.5%)
5년 후
308 / 373 (82.5%)
10년 후
337 / 373 (90.3%)
개발 여건
과소필지
17 / 430 (4%)
접도율
294동 / 294동 (100%)
호수밀도
52.4호/ha (566호)
반지하 비율
167동 / 294동 (57%)
유형별 토지 면적
공동주택
31,359 m² (27%)
단독주택
30,554 m² (27%)
근린생활시설
21,392 m² (19%)
도로
16,445 m² (14%)
기타
14,976 m² (13%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
81,969 m² (76%)
제3종일반주거
26,083 m² (24%)
소유자별 토지 면적
개인
84,876 m² (79%)
국공유지
11,465 m² (11%)
법인
9,933 m² (9%)
기타
1,362 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (방배동 765-16) / 213 m²
종교 2
종교시설 (방배동 785-5) / 483.9 m²
종교 3
종교시설 (방배동 790-5) / 298 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안원페를라 | 2 | 1,097 | 84㎡ | 27.0억 |
| 이수푸르지오더프레티움 | 6 | 514 | 59㎡ | 20.5억 |
| 84㎡ | 23.5억 | |||
| 이수힐스테이트 | 14 | 680 | 59㎡ | 18.2억 |
| 84㎡ | 23.0억 | |||
| 롯데캐슬헤론 | 21 | 337 | 124㎡ | 26.0억 |
| 168㎡ | 26.3억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 592m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 총신대입구역 | 4호선 | 10분 | 814m |
| 구반포역 | 9호선 | 12분 | 928m |
| 이수역 | 7호선 | 12분 | 938m |
매물 추이(중복 제외)
매물 목록
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순|🔒 추정 P 낮은순
| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 6.5억 | ||||
다세대 | 11.5억 | ||||
다세대 | 12.5억 | ||||
다세대 | 13억 | ||||
다세대 | 13억 | ||||
다세대 | 16억 | ||||
다세대 | 18억 | ||||
다세대 | 18억 | ||||
단독 | 35억 | ||||
단독 | 37억 | ||||
단독 | 45억 | ||||
단독 | 49억 |
분양
| 유형 | 주소 | 매매가 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 다세대 | 7.3억 | 6.62평 | |
| 다세대 | 7.3억 | 6.62평 | |
| 다세대 | 7.3억 | 6.62평 | |
| 다세대 | 7.3억 | 6.62평 | |
| 다세대 | 7.3억 | 6.09평 | |
| 다세대 | 7.3억 | 6.62평 | |
| 다세대 | 7.3억 | 6.62평 | |
| 다세대 | 7.3억 | 6.09평 | |
| 다세대 | 7.3억 | 6.62평 | |
| 다세대 | 7.3억 | 6.62평 | |
| 다세대 | 7.3억 | 6.62평 | |
| 다세대 | 7.3억 | 6.62평 | |
| 다세대 | 7.3억 | 6.62평 | |
| 다세대 | 7.3억 | 6.62평 | |
| 다세대 | 7.3억 | 6.62평 | |
| 다세대 | 7.3억 | 6.62평 | |
| 다세대 | 7.7억 | 7.77평 | |
| 다세대 | 7.7억 | 7.77평 | |
| 다세대 | 7.7억 | 7.77평 | |
| 다세대 | 7.7억 | 7.77평 | |
| 다세대 | 7.7억 | 7.77평 | |
| 다세대 | 7.7억 | 7.77평 | |
| 다세대 | 7.7억 | 7.77평 | |
| 다세대 | 7.9억 | 8.55평 | |
| 다세대 | 7.9억 | 8.55평 | |
| 다세대 | 7.9억 | 8.55평 | |
| 다세대 | 7.9억 | 8.55평 | |
| 다세대 | 7.9억 | 8.55평 | |
| 다세대 | 7.9억 | 8.55평 | |
| 다세대 | 7.9억 | 8.55평 | |
| 다세대 | 7.9억 | 8.55평 | |
| 다세대 | 8.2억 | 8.34평 | |
| 다세대 | 8.2억 | 8.34평 | |
| 다세대 | 8.2억 | 8.34평 | |
| 다세대 | 8.2억 | 8.34평 | |
| 다세대 | 8.2억 | 8.34평 | |
| 다세대 | 8.2억 | 8.34평 | |
| 다세대 | 8.3억 | 9.03평 | |
| 다세대 | 8.3억 | 9.03평 | |
| 다세대 | 8.3억 | 9.03평 |
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