추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.05 | 단독 1991년 | 용강동 494-93 연 106.61평 | 39억 공시지가 12.88억 | 6,198만/평62.92평 |
| 26.08.01 | 다세대 2013년 | 용강동 149-30 미래빌 2층 전용 9.28평 | 6.2억 공주가 1.9억 | 1.0억/평6.11평 |
| 26.07.15 | 다세대 2009년 | 용강동 149-44 5층 전용 20.94평 | 직2.4억 공주가 4.13억 | 1,955만/평12.28평 |
| 26.06.25 | 아파트 | 용강동 495-1 강변그린 2층 전용 18.00평 | 6.7억 공주가 2.86억 | -- |
| 26.06.19 | 다세대 2007년 | 용강동 149-25 아트빌 3층 전용 12.91평 | 8억 공주가 2.35억 | 9,999만/평8.00평 |
| (가)용강동 | 신수동 255-7 | 광흥창역세권(신수동 301-1) | 대흥동 535-2 | 신수동 177-7 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 4.1만㎡ | 1.6만㎡ | 1.6만㎡ | 2.0만㎡ | 4.6만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 장기전세 | 장기전세 | 모아타운 | 장기전세 |
| 진행단계 | 추진준비 | 정비예정 | 정비구역지정 | 관리계획고시 | 정비예정 |
| 공급세대 | - | - | 621세대 | - | - |
| 일반분양 | - | - | 422세대 | - | - |
| 노후도(30년) | 50% | 85% | 76% | 64% | 64% |
| 매물 수 | 11건 | 16건 | 4건 | 11건 | 15건 |
| 매물 가격 | 4.5억~ | 5.7억~ | 8억~ | 5.7억~ | 6.1억~ |
| 대지평당가 | 1.0억 | 4,777만 | 1.1억 | 7,713만 | 7,898만 |
| 전용평당가 | 6,682만 | 4,783만 | 7,498만 | 6,290만 | 6,042만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상마포리버파크 | 11 | 547 | 59㎡ | 24.0억 |
| 래미안웰스트림 | 11 | 773 | 59㎡ | 19.4억 |
| 84㎡ | 22.9억 | |||
| 114㎡ | 29.4억 | |||
| 래미안마포리버웰 | 12 | 563 | 84㎡ | 28.5억 |
| 마포자이2차 | 13 | 558 | 84㎡ | 26.0억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울신석초등학교 공립 | 275m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 대흥역 | 6호선 | 9분 | 683m |
| 마포역 | 5호선 | 9분 | 695m |
| 광흥창역 | 6호선·서부선 | 10분 | 838m |
| 유형 | 물건 | 가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 제방 공매 | 2017-1000-036439 용강동 494-2 | 감정2.76억 최저- | 낙찰 2.76억(100%) 17.10.26 |
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제목: [능동 A12] 어린이대공원 서문 인접 제외지역 – 재편입 추진 소유자 모임 안내 안녕하세요. 능동 A12구역 내 어린이대공원 서문 인접 지역 소유자입니다. ■ 현재 상황 - A12 추진준비위원회가 기존 연번부여 신청을 취소 - 서문 인접 지역을 제외한 구역계로 광진구청에 재신청 진행 중 - 제외 대상 지번 소유자에게는 문자로 통보 ■ 우려되는 점 첨부 이미지처럼 제외지역은 서쪽 능동로(7호선), 남쪽 어린이대공원, 북쪽 A12 신축 예정지에 둘러싸이게 됩니다. A12가 먼저 개발되면 나중에 따로 정비하기도, 다시 합치기도 어려운 고립지로 남을 우려가 있습니다. ■ 함께해 주세요 재개발에 찬성하는 제외지역 토지·건물 소유자분들과 함께 구역 재편입을 요청하려고 합니다. 소유자분들의 의견을 모아 구청 민원과 준비위 협의를 진행할 계획입니다. ▶ 카카오톡 오픈채팅: '능동 A12구역(어린이대공원 북측) 제외지역 재개발 찬성 토지소유자 모임' 주변에 해당 지역 소유자분이 계시면 공유 부탁드립니다. 감사합니다.


서울 재개발·재건축 사업장에서 약 4만 8000가구의 이주가 예상된다. 대규모 정비사업의 이주 시기가... 이곳은 재개발에 따라 기존 4410가구가 이주할 예정이다. 용산구에서는 한남 4구역(3423가구)과 한남 5구역... ...

일부 지역에 물량이 집중된 데다 상대적으로 저렴한 임대주택이 많은 재개발 구역의 비중이 높아 이주... ◆ 저렴한 월세 줄고 주변 수요 늘고…이주 시기 조율 필요 사업 유형별로는 주택정비형 재개발의 기존... ...

사업 추진배경 ●강동구 성내동 174-13번지 일대는 지하철 5호선 강동역 승강장 경계에서 350m 이내에 전체 사업지가 포함되는 1차 역세권이나 노후·불량건축물 비율이 67.7%로 노후주택이 밀집하고 협소한 도로와 열악한 기반시설로 주거환경 개선이 필요한 지역임 ●강동역 주변으로 고층 공동주택과 역세권 활성화사업 및 정비사업이 진행되고 있어 주변 개발사업...
안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 자양동 재개발을 보다 보면 이런 생각이 듭니다. “같은 자양동이고, 한강도 가까운데 가격은 왜 이렇게 차이가 날까?” 조합이 설립됐다는 곳도 있고, 모아타운 관리계획을 만드는 곳도 있습니다. 3천 세대 가까운 대단지가 예정된 곳이 있는가 하면, 아직 공급 규모가 나오지 않은 곳도 있고요. 그런데 매물 설명을 보면 대...