모아타운 (가)용강동
추진준비│소유자 약 654명
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
1.0억/평
다세대 31년~
-
단독/다가구
6,198만/평
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.05 | 단독 1991년 | 용강동 494-93 연 106.61평 | 39억 개주가 10.95억 | 6,198만/평62.92평 |
| 26.08.01 | 다세대 2013년 | 용강동 149-30 미래빌 2층 전용 9.28평 | 6.2억 공주가 1.9억 | 1.0억/평6.11평 |
| 26.07.15 | 다세대 2009년 | 용강동 149-44 5층 전용 20.94평 | 직2.4억 공주가 4.13억 | 1,955만/평12.28평 |
| 26.06.25 | 아파트 | 용강동 495-1 강변그린 2층 전용 18.00평 | 6.7억 공주가 2.86억 | -- |
| 26.06.19 | 다세대 2007년 | 용강동 149-25 아트빌 3층 전용 12.91평 | 8억 공주가 2.35억 | 9,999만/평8.00평 |
진행현황
대상지선정
관리계획수립
관리계획고시
조합설립인가
사업시행인가
착공
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
소규모주택정비 관리지역, 모아타운
구역면적
41,029㎡
토지등소유자
654명 (추정)
평균대지지분
63㎡ (19.0평)
구역 현황
전체 세대
657세대
공동주택
614세대 (93%)
단독주택
43세대 (7%)
근린생활시설근생
34동
기타
3동
노후도(모아타운 기준)
현재
80 / 140 (57.1%)
5년 후
105 / 140 (75.0%)
개발 여건
과소필지
21 / 176 (12%)
주택접도율(4m)
137동 / 141동 (97%)
주택접도율(6m)
112동 / 141동 (79%)
호수밀도
80.2호/ha (329호)
반지하 비율
36동 / 144동 (25%)
유형별 토지 면적
공동주택
16,186 m² (40%)
단독주택
9,628 m² (24%)
근린생활시설
8,288 m² (20%)
도로
4,677 m² (11%)
기타
1,938 m² (5%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
40,295 m² (99%)
제3종일반주거
422 m² (1%)
소유자별 토지 면적
개인
27,877 m² (68%)
국공유지
5,397 m² (13%)
법인
6,884 m² (17%)
기타
560 m² (1%)
종교/학교
종교 1
은강교회 (용강동 149-50) / 767 m²
뉴스
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| (가)용강동 | 신수동 255-7 | 광흥창역세권(신수동 301-1) | 대흥동 535-2 | 신수동 177-7 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 4.1만㎡ | 1.6만㎡ | 1.6만㎡ | 2.0만㎡ | 4.6만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 장기전세 | 장기전세 | 모아타운 | 장기전세 |
| 진행단계 | 추진준비 | 정비예정 | 추진위승인 | 관리계획고시 | 정비예정 |
| 공급세대 | - | - | 621세대 | - | - |
| 일반분양 | - | - | 422세대 | - | - |
| 노후도(30년) | 50% | 85% | 76% | 64% | 64% |
| 매물 수 | 14건 | 9건 | 4건 | 12건 | 10건 |
| 매물 가격 | 4.5억~ | 6.3억~ | 8억~ | 5.7억~ | 6.2억~ |
| 대지평당가 | 1.0억 | 4,777만 | 1.1억 | 8,039만 | 1.1억 |
| 전용평당가 | 6,682만 | 4,783만 | 7,498만 | 6,120만 | 7,910만 |
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상마포리버파크 | 11 | 547 | 59㎡ | 24.0억 |
| 래미안웰스트림 | 11 | 773 | 59㎡ | 19.4억 |
| 84㎡ | 22.9억 | |||
| 114㎡ | 29.4억 | |||
| 래미안마포리버웰 | 12 | 563 | 84㎡ | 28.5억 |
| 마포자이2차 | 13 | 558 | 84㎡ | 26.0억 |
| 한강밤섬자이아파트 | 17 | 488 | 132㎡ | 25.5억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울신석초등학교 공립 | 275m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 대흥역 | 6호선 | 9분 | 683m |
| 마포역 | 5호선 | 9분 | 695m |
| 광흥창역 | 6호선·서부선 | 10분 | 838m |
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진행상황이 어떤가요? 상도지역중에 소식이 젤 없네요
홍제동 9-81번지 일대 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획(안)에 대한 공람 공고 https://jaegebal.com/gnotices/sdm-gg-2026-1443
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