실거래
다세대 ~10년
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다세대 11~30년
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다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.16 | 다세대 1980년 | 감만동 44 양지 1층 전용 14.31평 | 1.35억 공주가 4,090만 | 1,116만/평12.10평 |
| 26.07.31 | 아파트 | 감만동 44-2 하얏트 13층 전용 15.80평 | 직1.5억 공주가 8,880만 | 2,183만/평6.87평 |
| 26.06.15 | 아파트 | 감만동 44-2 하얏트 5층 전용 22.74평 | 1.8억 공주가 1.09억 | 1,821만/평9.89평 |
| 26.05.19 | 아파트 | 감만동 44-2 하얏트 11층 전용 22.74평 | 2.07억 공주가 1.16억 | 2,094만/평9.89평 |
| 26.03.25 | 아파트 | 감만동 44-2 하얏트 14층 전용 15.80평 | 1.57억 공주가 8,880만 | 2,285만/평6.87평 |
자료실
고시/공고
부산시 남구 고시 · 2026년 5월 13일
부산시 부산광역시 고시 · 2025년 12월 10일결재문서
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
52,762㎡
토지등소유자
420명 (추정)
평균대지지분
126㎡ (38.0평)
건축 계획
용적률
224.48%
건폐율
19.59%
추진 주체
전화
051-637-1708
구역 현황
전체 세대
382세대
공동주택
190세대 (50%)
단독주택
192세대 (50%)
근생
25동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
188 / 209 (89.9%)
189 / 209 (90.4%)
개발 여건
과소필지
261 / 506 (52%)
주택접도율(4m)
184동 / 228동 (81%)
주택접도율(6m)
180동 / 228동 (79%)
호수밀도
48.4호/ha (255호)
반지하 비율
11동 / 228동 (5%)
유형별 토지 면적
공동주택
5,976 m² (11%)
단독주택
22,890 m² (44%)
근린생활시설
3,274 m² (6%)
도로
7,199 m² (14%)
기타
12,635 m² (24%)
용도별 토지 면적
자연녹지
2,934 m² (6%)
제2종일반주거
3,892 m² (7%)
제3종일반주거
43,779 m² (84%)
준주거
1,369 m² (3%)
소유자별 토지 면적
개인
40,247 m² (77%)
국공유지
8,985 m² (17%)
법인
1,673 m² (3%)
기타
1,069 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 두산위브더제니스오션시티 | 2 | 3,048 | 59㎡ | 4.8억 |
| 75㎡ | 5.8억 | |||
| 84㎡ | 6.6억 | |||
| 대연푸르지오클라센트 | 3 | 1,057 | 59㎡ | 6.1억 |
| 74㎡ | 6.6억 | |||
| 84㎡ | 7.7억 | |||
| 대연파크푸르지오아파트 | 9 | 1,422 | 59㎡ | 5.2억 |
| 74㎡ | 5.7억 | |||
| 84㎡ | 6.6억 | |||
| 신대연코오롱하늘채아파트 | 20 | 712 | 84㎡ | 3.3억 |
| 126㎡ | 4.2억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 302m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 못골역 | 부산2호선 | 15분 | 1.2km |
| 대연역 | 부산2호선 | 18분 | 1.4km |
