부산시 남구 고시 · 2026년 9월 16일
부산시 부산광역시 결재문서 · 2026년 10월 6일재개발지 알아보고있지만 이런데 임대 받으면 살만 하겠어요.. 임대 비율을 진짜 깡패처럼 뜯어가네요.
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
-
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.12 | 다세대 2003년 | 대연동 346-8 골든빌 4층 전용 10.66평 | 직1.78억 공주가 6,950만 | 2,208만/평8.09평 |
| 26.10.12 | 다세대 2003년 | 대연동 346-8 골든빌 4층 전용 4.91평 | 직8,098만 공주가 3,150만 | 2,172만/평3.73평 |
| 26.10.12 | 다세대 2003년 | 대연동 346-8 골든빌 3층 전용 5.00평 | 직8,561만 공주가 3,330만 | 2,256만/평3.79평 |
| 26.10.12 | 다세대 2003년 | 대연동 346-8 골든빌 3층 전용 7.72평 | 직1.32억 공주가 5,150만 | 2,259만/평5.86평 |
| 26.10.12 | 다세대 2003년 | 대연동 346-8 골든빌 3층 전용 5.75평 | 직9,743만 공주가 3,790만 | 2,233만/평4.36평 |
고시/공고
결재문서
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
가로주택정비
구역면적
8,095㎡
토지등소유자
66명
평균대지지분
123㎡ (37.1평)
공급 계획
공급세대
204세대
건축 계획
시공사
한신공영
용적률
299.21%
건폐율
23.06%
추진 주체
전화
051-625-1488
구역 현황
전체 세대
131세대
공동주택
91세대 (69%)
단독주택
40세대 (31%)
근생
9동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
31 / 39 (79.4%)
33 / 39 (84.6%)
개발 여건
과소필지
19 / 66 (29%)
주택접도율(4m)
27동 / 50동 (54%)
주택접도율(6m)
27동 / 50동 (54%)
호수밀도
85.2호/ha (69호)
반지하 비율
1동 / 50동 (2%)
유형별 토지 면적
공동주택
1,771 m² (22%)
단독주택
4,547 m² (57%)
근린생활시설
1,170 m² (15%)
도로
125 m² (2%)
기타
399 m² (5%)
용도별 토지 면적
제3종일반주거
8,012 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
7,890 m² (98%)
국공유지
122 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 한화포레나부산대연 | 1 | 367 | 59㎡ | 8.0억 |
| 대연자이아파트 | 8 | 965 | 50㎡ | 4.7억 |
| 59㎡ | 6.8억 | |||
| 72㎡ | 7.6억 | |||
| 대연sk뷰힐스아파트 | 9 | 994 | 59㎡ | 7.4억 |
| 74㎡ | 8.2억 | |||
| 84㎡ | 9.4억 | |||
| 대연롯데캐슬 | 12 | 564 | 59㎡ | 6.5억 |
| 84㎡ | 8.8억 | |||
| 122㎡ | 10.0억 | |||
| 대연힐스테이트푸르지오 | 14 | 2,304 | 84㎡ | 10.8억 |
| 99㎡ | 9.2억 | |||
| 102㎡ | 12.0억 | |||
| 115㎡ | 13.7억 | |||
| 118㎡ | 15.9억 | |||
| 134㎡ | 14.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 502m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 대연역 | 부산2호선 | 5분 | 394m |
| 경성대·부경대역 | 부산2호선 | 7분 | 536m |
| 못골역 | 부산2호선 | 13분 | 1.1km |
