실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 22.03.31 | 단독 1975년 | 연산동 1292-23 연 27.00평 | 7.15억 개주가 3.25억 | 1,600만/평44.71평 |
| 21.06.10 | 단독 1974년 | 연산동 1292-25 연 41.78평 | 3.7억 개주가 2.4억 | 737만/평50.21평 |
| 18.06.15 | 근생(건물) 2016년 | 연산동 1292-26 제2종근린생활 연 49.23평 | 8억 | 1,619만/평49.40평 |
| 17.01.31 | 단독 1974년 | 연산동 1292-24 연 20.00평 | 4.68억 개주가 3.34억 | 1,002만/평46.71평 |
| 16.04.04 | 단독 1973년 | 연산동 1292-7 연 29.60평 | 3.18억 개주가 1.92억 | 783만/평40.60평 |
고시/공고
부산시 연제구 공고 · 2026년 10월 7일
부산시 부산광역시 결재문서 · 2026년 10월 2일토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
가로주택정비
구역면적
5,020㎡
토지등소유자
33명
평균대지지분
152㎡ (46.0평)
공급 계획
공급세대
162세대
건축 계획
용적률
342.26%
건폐율
16.89%
추진 주체
전화
010-5373-1688
구역 현황
전체 세대
27세대
공동주택
3세대 (11%)
단독주택
24세대 (89%)
근생
5동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
30 / 33 (90.9%)
30 / 33 (90.9%)
개발 여건
과소필지
0 / 34 (0%)
주택접도율(4m)
33동 / 33동 (100%)
주택접도율(6m)
32동 / 33동 (97%)
호수밀도
65.7호/ha (33호)
반지하 비율
0동 / 33동 (0%)
유형별 토지 면적
공동주택
155 m² (3%)
단독주택
3,534 m² (70%)
근린생활시설
781 m² (16%)
기타
563 m² (11%)
용도별 토지 면적
제3종일반주거
5,033 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
4,520 m² (90%)
기타
513 m² (10%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (연산동 1292-3) / 258.5 m²
뉴스
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| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 쌍용더플래티넘거제아시아드 | 4 | 482 | 59㎡ | 6.8억 |
| 84㎡ | 8.4억 | |||
| 연제SK뷰센트럴 | 4 | 405 | 52㎡ | 4.3억 |
| 66㎡ | 5.3억 | |||
| 78㎡ | 6.0억 | |||
| 이편한세상연산더퍼스트 | 6 | 455 | 76㎡ | 5.5억 |
| 84㎡ | 6.0억 | |||
| 시청역비스타동원아파트 | 8 | 740 | 84㎡ | 7.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 197m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 거제역 | 부산3호선 | 6분 | 456m |
| 연산역 | 부산1호선·부산3호선 | 6분 | 494m |
| 시청역 | 1호선·2호선·부산1호선 | 8분 | 604m |
