수도권 외 유일무이한 선도지구 구역 평지에 개발 확장성도 아주 좋아보이네요 확실히 지방 재개발은 현지분들 관심이 없어서 맛있는 시기에 쟁여놓고 갑니다
| 계약일 | 전용면적 | 가격 | 동/층 |
|---|---|---|---|
| 26.10.23 | 59m² | 4.37억 | 15층 |
| 26.10.20 | 84m² | 6.5억 | 11층 |
| 26.10.17 | 164m² | 8.27억 | 10층 |
| 26.10.15 | 59m² | 4.17억 | 20층 |
| 26.10.14 | 59m² | 3.8억 | 6층 |
| 아파트 |
|---|
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 해운대KCC스위첸 | 16 | 415 | 128㎡ | 12.6억 |
| 해운대롯데4차아파트 | 28 | 842 | 59㎡ | 4.0억 |
| 84㎡ | 5.8억 | |||
| 해운대센트럴파크아파트 | 29 | 799 | 59㎡ | 3.2억 |
| 해운대LIG건영아파트 | 29 | 788 | 59㎡ | 3.9억 |
| 84㎡ | 5.5억 | |||
| 99㎡ | 5.8억 | |||
| 134㎡ | 6.6억 | |||
| 해운대그린포레 | 30 | 928 | 59㎡ | 3.2억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
상당초등학교 공립 | 349m |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
좌동초등학교 공립 | 473m |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
양운초등학교 공립 | 730m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 장산역 | 부산2호선 | 15분 | 1.2km |
| 중동역 | 1호선·부산2호선 | 19분 | 1.5km |
지주택 구역 빼면 신통 노후도가 안된다고 들었어요. 그렇다고 모아타운 한다고 구역을 쪼개서 조합 4,5개로 추진하면 서로 조합장들이 뜻이 안 맞고 각자 다른 2군 시공사들이 들어 올텐데 그건 절대 반대 합니다. 차라리 현실적으로 최대한 적게 짤라 노후도 맟춰 신통으로 다시 도전 부탁드립니다. 지주택 때문에 나머지 분들이 모두 피해 볼수는 없잖아요. 이대로 좌초 되면 신축업자들이 빌라 몇개만 지어도 우리는 영원히 개발 될수 없습니다. 인근 상도15구역처럼 일부 짤라 먼저 선정되고 나머지 구역 편입 하는 방식도 괜찮다고 봅니다.
이웃 구역 소유자입니다. 핫해서 들어와 봤는데 다들 웃기고 있네요~ 16구역은 2년, 23구역은 4년 걸려서 선정되었는데.... 동네 주민이면 모를 수가 없는데 다들 모르시나요? 거기는 지주택이 없다고 하겠지요? 지주택이 없어도 그렇게 걸려서 선정되었는데 25구역은 1년도 안되어서 동의율 67%!!! 그럼 추진위가 일 잘하는거 아닌가요? 25구역처럼 지주택이 있는 사당18구역은 추진한지 3년이고 신청해서 4-5번 떨어졌는데도 추진위 중심으로 뭉쳐있고 조용하던데~ 조용한 것이 아니고 정보가 없어서 그런가? 이번에 상도25랑 상정도 안되었는데 소유자에게 알리지도 안았던 것 같은데 상도25구역 시끄러운 것 보니 추진위가 소식을 바로 알린 것 같고 그러면 오히려 투명하게 운영하는 것 아닌가요? 그리고 원주민 소유자면 추진위가 사업 추진해서 집 값 오른 것에 감사해야 하고 신규 투자자는 투자했으면 언젠가는 되겠지 하고 기다리던지 아니면 손절하던지 그러면 되는 것을 서로 이렇고 저렇고 하는 모양이라니 ㅋㅋㅋ 돌아가는 상황이 재미있네요~ 단기간 67% 동의서 걷은 상도25구역 추진위 능력을 보니 곧 성공할것 같고 미리 투자하지 못해 아쉬웠는데 실망 매물 나오면 투자해야 하나? ㅎㅎㅎ 상도25구역 화이팅!!!
수도권 아파트 분양가가 가파르게 오르고 청약 경쟁도 치열해지면서 분양가상한제(분상제) 추가 지정 가능성이 재건축 시장의 변수로 떠올랐다. 특히 공사비 상승과 재건축초과이익환수제 등으로 사업성 확보에... ...

이곳은 신통기획 재개발을 통해 최고 29층 높이 약 1550가구 규모의 대단지 아파트가 들어선다. 이 일대는 2022년부터 세 차례 재개발 후보지 신청과 탈락을 반복한 끝에 이번에 최종 선정됐다. 주택가와 골목상점이... ...

안녕하세요, 재개발 전문가 후니동산입니다. 이번 주 서울 재개발 관련 기사를 살펴보면서 유독 눈에 들어온 숫자들이 있었습니다. 반대동의율 25.15%, 사전동의율 51%, 조합설립 동의율 75.22%. 모두 주민동의와 관련된 숫자입니다. 그런데 어떤 지역은 재개발 추진에 제동이 걸렸고, 어떤 지역은 다음 단계로 빠르게 넘어가고 있더군요. 단순히 주민동의율이...
은마, 잘 가나 싶었는데 또 발목 잡히나? : "땅 분쟁 + 상가 + 세입자 이주 3중 변수" 1️⃣"48년 묵은 땅 분쟁, 법원이 상속인 손을 들어줬다" 지난 7월 2일 사업시행계획인가를 받으며 본궤도에 오르나 싶었던 대치동 은마아파트에 예상치 못한 변수가 터졌습니다. 서울중앙지법이 단지 내 서울시 명의 토지 795㎡(약 240평)를 고(故) 정태수 전 ...