실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 다세대 1992년 | 중동 757-2 영림빌라3차 4층 전용 22.53평 | 5.02억 공주가 3.27억 | 4,283만/평11.73평 |
| 26.09.05 | 아파트 | 중동 784-1 삼주 8층 전용 38.99평 | 9.2억 공주가 5.89억 | 5,777만/평15.93평 |
| 26.08.25 | 다세대 1981년 | 중동 769-5 세창맨션 1층 전용 12.18평 | 3.95억 공주가 1.93억 | 3,758만/평10.51평 |
| 26.08.22 | 단독 1984년 | 중동 729-3 연 33.72평 | 8억 개주가 3.28억 | 2,340만/평34.18평 |
| 26.08.17 | 단독 1990년 | 중동 758-3 연 39.97평 | 6.5억 개주가 2.11억 | 1,705만/평38.11평 |
진행현황
정비구역지정
2022.05.24
추진위승인
2022.08.02
조합설립인가
2023.03.13
사업시행인가
2025.08.22
관리처분인가
13개월째 진행중(중앙값 20개월)
착공
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기본 정보
구역면적
69,687㎡
토지등소유자
877명
평균대지지분
79㎡ (24.0평)
공급 계획
공급세대
1,149세대
건축 계획
시공사
DL이앤씨
용적률
260%
건폐율
19.46%
추진 주체
전화
051-747-9308
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대(빌라) | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
구역 현황
전체 세대
670세대
공동주택
483세대 (72%)
단독주택
187세대 (28%)
근생
29동
기타
3동
노후도(30년 기준)
현재
212 / 252 (84.1%)
5년 후
220 / 252 (87.3%)
10년 후
234 / 252 (92.8%)
개발 여건
과소필지
155 / 455 (34%)
주택접도율(4m)
227동 / 259동 (88%)
주택접도율(6m)
96동 / 259동 (37%)
호수밀도
49.4호/ha (344호)
반지하 비율
49동 / 227동 (22%)
유형별 토지 면적
공동주택
18,004 m² (28%)
단독주택
27,700 m² (42%)
근린생활시설
4,567 m² (7%)
도로
6,443 m² (10%)
기타
8,745 m² (13%)
용도별 토지 면적
제3종일반주거
64,437 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
56,148 m² (87%)
국공유지
5,379 m² (8%)
법인
2,209 m² (3%)
기타
701 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (중동 745-1) / 304 m²
종교 2
성문교회 (중동 884) / 648 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 해운대LCT더샵아파트 | 8 | 882 | 144㎡ | 30.4억 |
| 161㎡ | 33.5억 | |||
| 186㎡ | 46.0억 | |||
| 해운대달맞이유림노르웨이숲아파트 | 10 | 364 | 59㎡ | 4.9억 |
| 73㎡ | 5.3억 | |||
| 84㎡ | 6.0억 | |||
| 해운대힐스테이트위브 | 12 | 2,369 | 59㎡ | 4.1억 |
| 80㎡ | 8.3억 | |||
| 81㎡ | 6.9억 | |||
| 98㎡ | 8.8억 | |||
| 102㎡ | 7.0억 | |||
| 105㎡ | 8.6억 | |||
| 109㎡ | 7.8억 | |||
| 114㎡ | 5.5억 | |||
| 153㎡ | 11.5억 | |||
| 래미안해운대 | 13 | 745 | 84㎡ | 8.7억 |
| 114㎡ | 12.4억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 520m |
