여기 사업지 전체가 500m안에 들어오나요?
민도복 (가)중곡동C3
추진준비소유자 약 644명
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
3,807만/평
다세대 31년~
-
단독/다가구
3,622만/평
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.15 | 토지 | 중곡동 48-28 | 직2.37억 공시지가 5,158만 | 1,802만/평13.19평 |
| 26.10.14 | 토지 | 중곡동 48-25 | 직3.35억 공시지가 7,749만 | 1,692만/평19.81평 |
| 26.10.12 | 토지 | 중곡동 48-32 | 8,925만 공시지가 7,698만 | 455만/평19.60평 |
| 26.10.12 | 토지 | 중곡동 41-28 | 1.01억 공시지가 8,358만 | 455만/평22.29평 |
| 26.10.12 | 토지 | 중곡동 48-28 | 6,005만 공시지가 5,158만 | 455만/평13.19평 |
진행현황
대상지선정
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
민간도심복합
구역면적
59,830㎡
토지등소유자
644명 (추정)
평균대지지분
93㎡ (28.1평)
구역 현황
전체 세대
618세대
공동주택
410세대 (66%)
단독주택
208세대 (34%)
근린생활시설근생
29동
기타
4동
노후도(20년 기준)
현재
205 / 272 (75.3%)
5년 후
217 / 272 (79.7%)
개발 여건
과소필지
45 / 342 (13%)
주택접도율(4m)
213동 / 272동 (78%)
주택접도율(6m)
136동 / 272동 (50%)
호수밀도
77.2호/ha (462호)
반지하 비율
132동 / 272동 (49%)
유형별 토지 면적
공동주택
11,636 m² (19%)
단독주택
28,344 m² (47%)
근린생활시설
7,168 m² (12%)
도로
9,676 m² (16%)
기타
3,122 m² (5%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
59,946 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
50,090 m² (84%)
국공유지
7,521 m² (13%)
법인
1,120 m² (2%)
기타
1,215 m² (2%)
종교/학교
종교 1
새영광교회(가동) (중곡동 47-32) / 1,157.7 m²
뉴스
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| (가)중곡동C3 | (가)중곡동C4 | (가)중곡동B4 | (가)중곡동 37-17(C2,D1) | (가)중곡동D2 | (가)중곡동B5 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 6.0만㎡ | 3.4만㎡ | 6.7만㎡ | 5.5만㎡ | 8.7만㎡ | 4.1만㎡ |
| 사업종류 | 민도복 | 민도복 | 민도복 | 신통기획 | 신통기획 | 민도복 |
| 진행단계 | 추진준비 | 추진준비 | 추진준비 | 연번부여 | 연번부여 | 추진준비 |
| 노후도(30년) | 66% | 56% | 58% | 73% | 66% | 57% |
| 매물 수 | 9건 | 3건 | 10건 | 9건 | 17건 | 4건 |
| 매물 가격 | 5.1억~ | 5.5억~ | 4.9억~ | 4.1억~ | 3.6억~ | 4.3억~ |
| 대지평당가 | 3,807만 | 5,057만 | 8,971만 | 5,197만 | 7,560만 | 5,597만 |
| 전용평당가 | 2,090만 | 3,394만 | 6,347만 | 3,402만 | 4,246만 | 4,070만 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울용마초등학교 공립 | 299m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 군자역 | 5호선·7호선 | 6분 | 464m |
| 중곡역 | 7호선 | 8분 | 625m |
| 아차산역 | 5호선 | 14분 | 1.2km |
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