(가)중곡동C3구역 현재 진행단계는?

(가)중곡동C3구역은(는) 현재 추진준비 단계입니다. 서울특별시 광진구 중곡동 49-8에 위치합니다.

(가)중곡동C3구역 실거래가는?

(가)중곡동C3구역의 최근 실거래가는 5.2억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

(가)중곡동C3구역 매물은?

(가)중곡동C3구역에 현재 6건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

(가)중곡동C3구역 재개발 | 실거래가, 진행단계, 매물, 최신정보를 한눈에

추진준비│소유자 약 646명

추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.

매물6개 경매0건 커뮤니티2

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.07.13	다세대 2014년	중곡동 50-22 아이빌 3층 전용 15.55평	취소5.25억 공주가 2.47억	1.0억/평5.19평
26.07.13	다세대 2014년	중곡동 50-22 아이빌 3층 전용 15.55평	5.25억 공주가 2.47억	6,323만/평8.30평
26.07.10	단독 1994년	중곡동 43-40 연 59.86평	9.85억 개주가 4.63억	3,622만/평27.19평
26.06.29	다세대 2015년	중곡동 340-10 수플러스 4층 전용 9.05평	5.1억 공주가 1.63억	5,094만/평10.01평
26.05.29	다세대 2015년	중곡동 340-21 퍼스트홈 5층 전용 13.09평	4.37억 공주가 2.15억	5,535만/평7.90평

진행현황

정비구역지정

조합설립인가

사업시행인가

관리처분인가

착공

자료실

오픈채팅방

열기

기본 정보

구역면적

59,830㎡

토지등소유자

646명 (추정)

평균대지지분

93㎡ (28.0평)

토지거래허가구역출처

아파트	다세대(빌라)	토지

규제지역출처

조정대상지역	투기과열지구	투기지역	분상제

구역 현황

전체 세대

618세대

공동주택

410세대 (66%)

단독주택

208세대 (34%)

근린생활시설근생

29동

기타

4동

노후도(20년 기준)

현재

204 / 272 (75.0%)

5년 후

215 / 272 (79.0%)

10년 후

254 / 272 (93.3%)

개발 여건

과소필지

45 / 342 (13%)

주택접도율(4m)

213동 / 272동 (78%)

주택접도율(6m)

136동 / 272동 (50%)

호수밀도

77.2호/ha (462호)

반지하 비율

132동 / 272동 (49%)

개발 여건 상세 분석

유형별 토지 면적

공동주택

11,636 m² (19%)

단독주택

28,344 m² (47%)

근린생활시설

7,168 m² (12%)

도로

9,676 m² (16%)

기타

3,122 m² (5%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거

59,946 m² (100%)

소유자별 토지 면적

개인

50,090 m² (84%)

국공유지

7,521 m² (13%)

법인

1,120 m² (2%)

기타

1,215 m² (2%)

종교/학교

종교 1

새영광교회(가동) (중곡동 47-32) / 1,157.7 m²

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57분 전

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(가)중곡동B5추진준비0.3km

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	(가)중곡동C3	(가)중곡동C4	(가)중곡동B4	(가)중곡동 37-17(C2,D1)	(가)중곡동D2	(가)중곡동B5
사업 면적	6.0만㎡	3.4만㎡	6.7만㎡	5.5만㎡	8.7만㎡	4.1만㎡
사업종류	민도복	민도복	민도복	신통기획	신통기획	민도복
진행단계	추진준비	추진준비	추진준비	연번부여	연번부여	추진준비
노후도(30년)	65%	56%	57%	72%	66%	57%
매물 수	6건	1건	11건	6건	18건	6건
매물 가격	5.1억~	30억~	3.3억~	4.1억~	3.6억~	5.5억~
대지평당가	5,708만	5,592만	6,084만	5,399만	7,463만	4,057만
전용평당가	4,505만	3,515만	3,974만	3,543만	4,680만	2,084만

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학군

학교명	거리
서울용마초등학교 공립	299m

대중교통

역명	호선	도보	거리
군자역	5호선·7호선	6분	464m
중곡역	7호선	8분	625m
아차산역	5호선	14분	1.2km

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