후보지 선정직전 떨리네요 경매나온 물건들 122프로까지 낙찰되는것보니 시장의 평가가 제대로 반영시작되는거같아요. 7호선 신풍역+신안산선 더블역세권 강남권과 여의도 노환승에 옆에 즐비한 신축아파트밭 대림에 대한 이미지가 전혀없어질거라고 생각됩니다. 선정기원합니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.09 | 다세대 2023년 | 대림동 684-7 트윈클빌 2층 전용 12.80평 | 5.5억 공주가 2.63억 | 6,669만/평8.25평 |
| 26.09.30 | 단독 1985년 | 대림동 683-13 연 44.66평 | 6.75억 공시지가 4.04억 | 2,144만/평31.49평 |
| 26.09.07 | 단독 1985년 | 대림동 676-12 연 44.99평 | 직5.05억 공시지가 3.32억 | 1,681만/평30.04평 |
| 26.08.21 | 다세대 2023년 | 대림동 684-7 트윈클빌 5층 전용 7.39평 | 3.65억 공주가 1.98억 | 7,729만/평4.72평 |
| 26.06.23 | 다세대 1986년 | 대림동 685-17 도신연립다동 2층 전용 12.49평 | 2.25억 공주가 1.07억 | 8,042만/평2.80평 |
| (가)대림동 680 | (가)대림동 642 | 도림동 239-12 | |
|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 7.7만㎡ | 3.1만㎡ | 5.8만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 장기전세 |
| 진행단계 | 연번부여 | 연번부여 | 정비예정 |
| 노후도(30년) | 84% | 77% | 83% |
| 매물 수 | 12건 | 3건 | 10건 |
| 매물 가격 | 3.8억~ | 3.4억~ | 4.5억~ |
| 대지평당가 | 7,198만 | 5,601만 | 6,362만 |
| 전용평당가 | 4,618만 | 3,442만 | 4,017만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 신길센트럴자이 | 6 | 1,008 | 59㎡ | 18.0억 |
| e편한세상영등포아델포레 | 7 | 859 | 59㎡ | 15.0억 |
| 84㎡ | 16.5억 | |||
| 신길센트럴아이파크 | 8 | 612 | 59㎡ | 15.7억 |
| 84㎡ | 17.6억 | |||
| 래미안프레비뉴 | 12 | 949 | 84㎡ | 18.1억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울도신초등학교 공립 | 149m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신풍역 | 7호선 | 11분 | 870m |
| 대림역 | 2호선·7호선 | 11분 | 875m |
| 신도림역 | 2호선·1호선 | 15분 | 1.2km |
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양천구(구청장 이기재)는 신정4동 922번지 일대 재개발 정비계획안을 마련, 4일 오전 10시 해누리타운에서... 이 지역은 지난해 5월 서울시 신속통합기획 재개발 후보지로 선정됐으며, 올해 8월 신속통합기획이 확정되면서... ...

안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 재개발을 보다 보면 개별 구역의 세대수나 용적률부터 확인하게 됩니다. 그런데 그보다 먼저 읽어두면 좋은 자료가 있습니다. 바로 2040 서울도시기본계획입니다. 서울이 어떤 생활환경을 만들려 하는지, 부족한 공간을 어디에서 확보하려 하는지, 일자리와 주거지를 어떻게 연결하려 하는지가 담겨 있기 때문입니다. 저도 예전에...
안녕하세요, 재개발 전문가 후니동산입니다. 이번 주 서울 재개발 관련 기사를 살펴보면서 유독 눈에 들어온 숫자들이 있었습니다. 반대동의율 25.15%, 사전동의율 51%, 조합설립 동의율 75.22%. 모두 주민동의와 관련된 숫자입니다. 그런데 어떤 지역은 재개발 추진에 제동이 걸렸고, 어떤 지역은 다음 단계로 빠르게 넘어가고 있더군요. 단순히 주민동의율이...
7월 마지막주 초기재개발 정보 클리핑 https://blog.naver.com/hoonihooon_/224367112147
후보지 선정직전 떨리네요 경매나온 물건들 122프로까지 낙찰되는것보니 시장의 평가가 제대로 반영시작되는거같아요. 7호선 신풍역+신안산선 더블역세권 강남권과 여의도 노환승에 옆에 즐비한 신축아파트밭 대림에 대한 이미지가 전혀없어질거라고 생각됩니다. 선정기원합니다.
10월 서울시 신통후보지 심사 대상 구역 포함 - 출처 : 후니동산 블로그~ > 후니동산님, 감사합니다! ㅎ

아직 구역지정 전인데도 P 가 높게 붙네요. 신길 뉴타운이 답지가 되어서 그런가... 신길 옆이라 중국형들이 힘을 못쓰는지...
북신길에비하면 매우싼거지 즉 저평가. 먹을게많다.
신길옆이라도 대림은 대림이죠 청량리 교통요지인데 저리 이미지 안바뀌는거 보소 사람들 이미지와 인식이 쉽게 바뀌는게 아닙니다. 여전히 중국인들 많이 사는 지역이기도 하고
오픈채팅방 따로없나요 이번에 매수하게되었습니다.
저도 여기 매수하려는데 최근 분위기는 어떠한가요?
@익명 분위기도 안보고 샀네요 ㅎㅎ 입지대비 가격이 너무싸서요 신통후보지 올린걸로압니다
@익명 제가 알기론 단독주택은 동의률이 많이 높은걸로 아는데 생각보다 연립이 좀 적게했다는걸로 암
60% 넘겨서 구청에 접수하여 8월에 서울시로 넘어갔습니다 10~11월 중 후보지 선정 개인적으로 예상합니다! 추진 세력이 고수라 보여집니다! 연번부여 2달만에 60% 넘게 받아서 바로 접수
여기 근생비율이 좀 높아보이는데... 분위기 어떤가용???
아래 글 보시면 최근 진행현황 알 수 있죠.
구청 > 서울시청으로 후보지 추천 완료!

어떻게 진행되고 있나요??
여긴 물건들고잇는분이 정말없네요... 사고싶어도 못삼 ㅠ
여기 사업성 좋아요