실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.22 | 다세대 1987년 | 불광동 452-2 진양빌라가동 2층 전용 11.07평 | 1.85억 공주가 1.21억 | 2,050만/평9.02평 |
| 26.07.13 | 다세대 1989년 | 불광동 61-1 삼우빌라 지층 전용 11.07평 | 1억 공주가 7,330만 | 1,038만/평9.63평 |
| 26.06.05 | 다세대 1991년 | 불광동 76-17 금남빌라 지층 전용 10.73평 | 1.17억 공주가 5,840만 | 1,693만/평6.91평 |
| 26.06.03 | 다세대 2003년 | 불광동 49-2 효성쉐르빌 1층 전용 23.99평 | 4.5억 공주가 1.94억 | 3,932만/평11.44평 |
| 25.08.16 | 다세대 2017년 | 불광동 58 대원스카이빌 3층 전용 11.79평 | 2.7억 공주가 1.65억 | 2,642만/평10.22평 |
진행현황
연번부여
2026.05.27
대상지선정
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
24,749㎡
토지등소유자
311명 (추정)
평균대지지분
80㎡ (24.1평)
세대 현황
전체 세대 수
300
공동 세대 수
261 (87%)
단독 세대 수
39 (13%)
노후도(30년 기준)
현재
55 / 70 (78.5%)
5년 후
57 / 70 (81.4%)
10년 후
62 / 70 (88.5%)
개발 여건
과소필지
35 / 115 (30%)
접도율
58동 / 66동 (88%)
호수밀도
50.9호/ha (126호)
반지하 비율
49동 / 66동 (74%)
유형별 토지 면적
공동주택
10,368 m² (40%)
단독주택
6,460 m² (25%)
근린생활시설
955 m² (4%)
도로
2,740 m² (11%)
기타
5,553 m² (21%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
23,808 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
18,620 m² (78%)
국공유지
4,807 m² (20%)
법인
381 m² (2%)
종교/학교
종교 1
연신내성당 교육관 (불광동 64-1) / 178 m²
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 은평뉴타운기자촌11단지 | 12 | 426 | 59㎡ | 7.7억 |
| 84㎡ | 9.9억 | |||
| 은평뉴타운폭포동4단지제2 | 17 | 571 | 134㎡ | 11.8억 |
| 166㎡ | 14.4억 | |||
| 은평뉴타운우물골6단지 | 18 | 353 | 101㎡ | 13.1억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 112m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 연신내역 | 3호선·6호선·수도권 광역급행철도 | 13분 | 1.0km |
| 독바위역 | 6호선 | 13분 | 1.1km |
| 구파발역 | 3호선 | 17분 | 1.3km |
