정비구역 지정 용역업체 입찰 공고가 떴습니다. 자료를 살펴보면 강동구청의 의지가 대단합니다. '인허가 단축 공정 관리 등을 위해 조속히 사업시행이 필요함에 따라 긴급공고로 시행함' 수많은 신통기획이 추진되고 있고 다들 자기 구역이 사업성이 좋고 주민들의 의지가 대단하다고 합니다. 하지만 더욱 중요한건 구청과 서울시의 의지입니다. 천호6구역처럼 구청과 서울시가 열심히 밀어주는 곳은 흔치 않습니다. 실력있는 좋은 업체가 지정되길 기원합니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 아파트 | 작전동 859-2 백조(가,나동) 3층 전용 18.38평 | 1.72억 공주가 1.04억 | -- |
| 26.08.20 | 아파트 | 작전동 860-10 공작 3층 전용 22.29평 | 2.35억 공주가 1.27억 | -- |
| 26.08.11 | 토지 | 작전동 862-44 | 취소34억 | 1,110만/평306.25평 |
| 26.08.11 | 단독 1989년 | 작전동 862-44 연 604.56평 | 34억 개주가 3.72억 | 1,110만/평306.25평 |
| 26.08.01 | 다세대 1990년 | 작전동 856-146 대성빌라5동 2층 전용 11.50평 | 1.27억 공주가 5,290만 | 1,721만/평7.38평 |
자료실
기본 정보
구역면적
107,108㎡
토지등소유자
1,548명
평균대지지분
69㎡ (20.9평)
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대(빌라) | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
구역 현황
전체 세대
1,504세대
공동주택
1,405세대 (93%)
단독주택
99세대 (7%)
근생
65동
기타
5동
노후도(30년 기준)
현재
228 / 246 (92.6%)
5년 후
231 / 246 (93.9%)
10년 후
238 / 246 (96.7%)
개발 여건
과소필지
17 / 271 (6%)
주택접도율(4m)
233동 / 248동 (94%)
주택접도율(6m)
197동 / 248동 (79%)
호수밀도
55.3호/ha (592호)
반지하 비율
152동 / 178동 (85%)
유형별 토지 면적
공동주택
45,703 m² (39%)
단독주택
13,440 m² (12%)
근린생활시설
22,962 m² (20%)
도로
13,320 m² (12%)
기타
20,343 m² (18%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
102,060 m² (95%)
제3종일반주거
5,050 m² (5%)
소유자별 토지 면적
개인
82,836 m² (77%)
국공유지
13,222 m² (12%)
법인
9,072 m² (8%)
기타
1,981 m² (2%)
종교/학교
종교 1
성은교회 (작전동 860-13) / 250.5 m²
뉴스
등록된 뉴스가 없습니다
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 작전풍림아이원아파트 | 24 | 468 | 68㎡ | 3.5억 |
| 84㎡ | 3.9억 | |||
| 작전동보2차아파트 | 27 | 502 | 84㎡ | 3.6억 |
| 작전동보아파트 | 32 | 1,187 | 60㎡ | 2.4억 |
| 84㎡ | 3.4억 | |||
| 작전삼보아파트 | 33 | 454 | 59㎡ | 2.1억 |
| 84㎡ | 2.7억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 377m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 작전역 | 인천1호선 | 5분 | 428m |
| 경인교대입구역 | 인천1호선 | 7분 | 567m |
| 계산역 | 인천1호선 | 14분 | 1.1km |
