사당17구역은 조합도 소유주들도 적극적으로 대외홍보를 하지 않는 구역입니다. 서울시내 중상급지 이상 재개발 사업장 중에 일반분양분이 40%에 육박하는 곳이 몇군데가 있을까요? 제가 알기로는 한남4구역만 30%가 넘고 그외 사업장은 일반분양이 30%조차도 넘는 경우가 거의 없다고 알고있습니다 사당17구역은 일반분양분 40%에 육박합니다. 입지, 사업성이 갖춰진곳은 불안해할일은 전혀 없다고 생각합니다. 사당17구역은 지금처럼 조용한 강자가 됐으면 좋겠네요
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.03 | 다세대 1990년 | 만수동 946-28 태광다세대주택(나동) 3층 전용 10.50평 | 취소5,950만 공주가 4,240만 | 974만/평6.11평 |
| 26.07.01 | 다세대 1990년 | 만수동 943-21 서진빌라(나동) 3층 전용 10.78평 | 8,000만 공주가 4,430만 | 1,067만/평7.49평 |
| 26.06.25 | 다세대 1990년 | 만수동 943-23 서진빌라(라동) 지층 전용 10.78평 | 4,500만 공주가 2,820만 | 604만/평7.45평 |
| 26.06.02 | 다세대 1990년 | 만수동 940-4 대성빌라2차(가동) 1층 전용 11.46평 | 6,700만 공주가 4,940만 | 886만/평7.56평 |
| 26.05.15 | 다세대 1992년 | 만수동 944-6 미진빌라 지층 전용 14.50평 | 4,500만 공주가 3,700만 | 530만/평8.50평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
62,995㎡
토지등소유자
1,319명 (추정)
세대 현황
전체 세대 수
1,368
공동 세대 수
1,298 (95%)
단독 세대 수
70 (5%)
노후도(30년 기준)
현재
214 / 233 (92%)
5년 후
219 / 233 (94%)
10년 후
228 / 233 (98%)
개발 여건
과소필지
10 / 244 (4%)
접도율
176동 / 187동 (94%)
호수밀도
67.5 호/ha (425호)
반지하 비율
174동 / 187동 (93%)
유형별 토지 면적
공동주택
31,130 m² (49%)
단독주택
6,881 m² (11%)
근린생활시설
12,832 m² (20%)
도로
11,828 m² (19%)
기타
656 m² (1%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
57,556 m² (91%)
준주거
5,442 m² (9%)
소유자별 토지 면적
개인
48,263 m² (77%)
국공유지
11,877 m² (19%)
법인
2,414 m² (4%)
기타
443 m² (1%)
종교/학교
종교 1
100주년기념교회 (만수동 940-8) / 547.2 m²
뉴스
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