인천시 고시 · 2026년 3월 23일
인천시 미추홀구 고시 · 2024년 3월 18일“같은 용산인데 가격은 왜 다를까?” 용산동 후암라인 재개발 9곳, 대지지분·실거래 비교해보니?! https://blog.naver.com/hoonihooon_/224452483416
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 다세대 2001년 | 도화동 127-42 석암홈플러스 3층 전용 11.61평 | 6,300만 공주가 4,720만 | 1,052만/평5.99평 |
| 26.10.14 | 다세대 2018년 | 도화동 224-2 청담캐슬 5층 전용 17.81평 | 1.86억 공주가 9,800만 | 1,851만/평10.08평 |
| 26.09.30 | 다세대 2026년 | 도화동 132-3 우진주택 5층 전용 20.59평 | 직3.09억 공주가 6,910만 | 2,782만/평11.11평 |
| 26.09.30 | 다세대 2026년 | 도화동 132-3 우진주택 5층 전용 21.14평 | 직3.17억 | 2,860만/평11.09평 |
| 26.09.30 | 다세대 2026년 | 도화동 132-3 우진주택 5층 전용 18.11평 | 직2.71억 공주가 6,910만 | 2,860만/평9.50평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
고시/공고
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발
구역면적
114,822㎡
토지등소유자
1,407명 (추정)
평균대지지분
82㎡ (24.7평)
구역 현황
전체 세대
1,369세대
공동주택
1,114세대 (81%)
단독주택
255세대 (19%)
근생
56동
기타
5동
노후도(30년 기준)
현재
286 / 364 (78.5%)
292 / 364 (80.2%)
개발 여건
과소필지
36 / 470 (8%)
주택접도율(4m)
202동 / 385동 (52%)
주택접도율(6m)
201동 / 385동 (52%)
호수밀도
52.9호/ha (607호)
반지하 비율
77동 / 385동 (20%)
유형별 토지 면적
공동주택
35,088 m² (31%)
단독주택
33,990 m² (30%)
근린생활시설
14,152 m² (12%)
도로
21,422 m² (19%)
기타
10,174 m² (9%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
114,825 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
83,457 m² (73%)
국공유지
25,283 m² (22%)
법인
4,090 m² (4%)
기타
1,996 m² (2%)
종교/학교
종교 1
삼원상가 (도화동 136-1) / 630.2 m²
종교 2
인천동부교회 (도화동 221-1) / 161.9 m²
종교 3
보아스교회 (도화동 224-8) / 187.2 m²
뉴스
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| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
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학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 252m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 도화역 | 1호선 | 2분 | 149m |
| 주안역 | 인천2호선·1호선 | 11분 | 849m |
| 제물포역 | 1호선 | 15분 | 1.2km |
