실거래
다세대 ~10년
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다세대 11~30년
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다세대 31년~
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단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.18 | 단독 2026년 | 송림동 6** 연 8.00평 | 직1.3억 공시지가 7,512만 | 605만/평21.48평 |
| 26.03.25 | 단독 1994년 | 송림동 65-17 연 30.49평 | 직1.78억 공시지가 8,987만 | 684만/평26.01평 |
| 25.09.22 | 단독 1990년 | 송림동 6** 연 10.00평 | 직1.01억 공시지가 7,206만 | 493만/평20.66평 |
| 25.07.07 | 토지 | 송림동 64-52 | 직1.32억 공시지가 8,591만 | 555만/평23.78평 |
| 25.07.07 | 토지 | 송림동 6** | 직1.38억 공시지가 8,875만 | 562만/평24.56평 |
고시/공고
인천시 결재문서 · 2026년 10월 16일토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발
구역면적
19,449㎡
토지등소유자
120명 (추정)
평균대지지분
162㎡ (49.0평)
공급 계획(출처: 동구 고시 제2024-61호)
공급세대
385세대
조합원분양
120세대 (31%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
245세대 (64%) (소유자 대비 204%)
임대세대
20세대 (5%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 32㎡ | - | 20세대 |
| 59㎡ | 171세대 | - |
| 84㎡ | 194세대 | - |
| 계 | 365세대 | 20세대 |
건축 계획
층수
지상24층
구역 현황
전체 세대
93세대
공동주택
2세대 (2%)
단독주택
91세대 (98%)
근생
17동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
32 / 34 (94.1%)
32 / 34 (94.1%)
개발 여건
과소필지
61 / 189 (32%)
주택접도율(4m)
99동 / 106동 (93%)
주택접도율(6m)
68동 / 106동 (64%)
호수밀도
49.8호/ha (97호)
반지하 비율
2동 / 106동 (2%)
유형별 토지 면적
공동주택
68 m² (0%)
단독주택
12,438 m² (64%)
근린생활시설
2,085 m² (11%)
도로
498 m² (3%)
기타
4,388 m² (23%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
19,477 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
5,739 m² (29%)
국공유지
6,568 m² (34%)
법인
6,991 m² (36%)
기타
179 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 동인천역파크푸르지오 | 4 | 2,562 | 59㎡ | 4.2억 |
| 84㎡ | 5.8억 | |||
| 스타디움센트럴시티아파트 | 5 | 992 | 59㎡ | 4.2억 |
| 74㎡ | 4.4억 | |||
| 84㎡ | 5.1억 | |||
| 인천브리즈힐 | 6 | 920 | 59㎡ | 3.2억 |
| 74㎡ | 3.7억 | |||
| 도화신동아파밀리에 | 15 | 396 | 84㎡ | 3.4억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 194m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 도원역 | 1호선 | 9분 | 757m |
| 제물포역 | 1호선 | 14분 | 1.2km |
| 동인천역 | 1호선 | 16분 | 1.3km |
