인천시 부평구 고시 · 2026년 9월 21일
-인센티브 3년한정 파격지원 -임대비율 최저 -토지50%기준에 국공유지 포함 -신속 인허가 하늘이 내려준 기회 1~3구역 통합시 약1500세대가능 서울에서 가장 천지개벽할곳 34평시세 40억 충분히 가능
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.10 | 다세대 2002년 | 부개동 417-3 삼성빌리지1동 4층 전용 7.95평 | 1.35억 공주가 6,590만 | 3,861만/평3.50평 |
| 26.09.30 | 다세대 2002년 | 부개동 418-8 삼성빌리지5동 지층 전용 11.41평 | 1.4억 공주가 6,740만 | 2,850만/평4.91평 |
| 26.09.28 | 다세대 1989년 | 부개동 428-3 화송(A) 지층 전용 11.13평 | 1.26억 공주가 4,910만 | 1,479만/평8.52평 |
| 26.09.19 | 다세대 1983년 | 부개동 399-6 우성연희 1층 전용 11.19평 | 2.05억 공주가 9,300만 | 1,673만/평12.25평 |
| 26.09.17 | 다세대 1987년 | 부개동 355-28 성산빌라 2층 전용 12.03평 | 1.75억 공주가 7,470만 | 2,783만/평6.29평 |
자료실
고시/공고
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
117,515㎡
토지등소유자
1,138명 (추정)
평균대지지분
103㎡ (31.2평)
구역 현황
전체 세대
1,073세대
공동주택
693세대 (65%)
단독주택
380세대 (35%)
근생
66동
기타
2동
노후도(30년 기준)
현재
436 / 480 (90.8%)
447 / 480 (93.1%)
개발 여건
과소필지
149 / 702 (21%)
주택접도율(4m)
527동 / 581동 (91%)
주택접도율(6m)
148동 / 581동 (25%)
호수밀도
59.9호/ha (704호)
반지하 비율
172동 / 581동 (30%)
유형별 토지 면적
공동주택
23,922 m² (20%)
단독주택
50,934 m² (43%)
근린생활시설
14,172 m² (12%)
도로
20,193 m² (17%)
기타
7,922 m² (7%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
4 m² (0%)
제3종일반주거
117,139 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
91,587 m² (78%)
국공유지
20,009 m² (17%)
법인
1,904 m² (2%)
기타
3,642 m² (3%)
종교/학교
종교 1
부개중앙교회 (부개동 419-1) / 233 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 부평SK뷰해모로 | 4 | 1,559 | 51㎡ | 4.9억 |
| 59㎡ | 6.0억 | |||
| 74㎡ | 6.7억 | |||
| 84㎡ | 7.6억 | |||
| 이편한세상부평역어반루체 | 5 | 375 | 59㎡ | 4.5억 |
| 부개역코오롱하늘채아파트 | 6 | 526 | 59㎡ | 5.5억 |
| 74㎡ | 6.0억 | |||
| 84㎡ | 6.5억 | |||
| 부평역화성파크드림 | 7 | 541 | 59㎡ | 5.2억 |
| 75㎡ | 5.9억 | |||
| 84㎡ | 6.3억 | |||
| 부평센트럴포레스트아파트 | 15 | 704 | 59㎡ | 3.8억 |
| 84㎡ | 4.8억 | |||
| 108㎡ | 5.6억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 200m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 부개역 | 1호선 | 7분 | 559m |
| 부평역 | 인천1호선·1호선 | 17분 | 1.4km |
| 송내역 | 1호선 | 18분 | 1.4km |
