방배동 858-1 (1)구역 현재 진행단계는?

방배동 858-1 (1)구역은(는) 현재 추진준비 단계입니다. 서울특별시 서초구 방배동 862-16에 위치합니다.

방배동 858-1 (1)구역 실거래가는?

방배동 858-1 (1)구역의 최근 실거래가는 9.1억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

방배동 858-1 (1)구역 매물은?

방배동 858-1 (1)구역에 현재 5건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

방배동 858-1 (1)구역 경매

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.05.29	다세대 2023년	방배동 862-16 더토브서초 6층 전용 8.98평	9.1억 공주가 3.27억	1.7억/평5.26평
26.05.21	다세대 1988년	방배동 862-21 방배로얄 2층 전용 14.16평	10억 공주가 2.83억	9,389만/평10.65평
26.03.05	다세대 1992년	방배동 860-4 정성힐탑 1층 전용 12.45평	10억 공주가 2.22억	1.4억/평7.01평
26.02.27	다세대 2023년	방배동 862-16 더토브서초 4층 전용 11.07평	8.8억 공주가 3.78억	1.4억/평6.48평
26.02.05	다세대 2018년	방배동 862-1 뉴씨엘 2층 전용 17.26평	직8.1억 공주가 6.08억	8,386만/평9.66평

계약일

유형

주소

가격

대지지분

26.05.29

다세대

2023년

방배동 862-16

더토브서초 6층

전용 8.98평

9.1억

공주가 3.27억

1.7억/평5.26평

26.05.21

다세대

1988년

방배동 862-21

방배로얄 2층

전용 14.16평

10억

공주가 2.83억

9,389만/평10.65평

26.03.05

다세대

1992년

방배동 860-4

정성힐탑 1층

전용 12.45평

10억

공주가 2.22억

1.4억/평7.01평

26.02.27

다세대

2023년

방배동 862-16

더토브서초 4층

전용 11.07평

8.8억

공주가 3.78억

1.4억/평6.48평

26.02.05

다세대

2018년

방배동 862-1

뉴씨엘 2층

전용 17.26평

직8.1억

공주가 6.08억

8,386만/평9.66평

	방배동 858-1	사당19	(가)사당2동	(가)방배16
사업 면적	2.5만㎡	2.5만㎡	4.2만㎡	10.8만㎡
사업종류	모아타운	신통기획	지주택	모아타운
진행단계	관리계획수립	대상지선정	조합원모집신고	추진준비
공급세대	751세대	-	-	-
노후도(30년)	59%	81%	84%	63%
매물	46건	-	3건	32건
대지평당가	8,717만	6,861만	9,629만	9,581만
전용평당가	5,337만	6,063만	4,966만	5,905만

사업 면적

2.5만㎡

4.2만㎡

10.8만㎡

사업종류

모아타운

신통기획

지주택

모아타운

진행단계

관리계획수립

대상지선정

조합원모집신고

추진준비

공급세대

751세대

노후도(30년)

59%

81%

84%

63%

매물

46건

3건

32건

대지평당가

8,717만

6,861만

9,629만

9,581만

전용평당가

5,337만

6,063만

4,966만

5,905만

이름	연차	세대수	전용	가격
래미안원페를라	2	1,097	84㎡	27.0억
이수푸르지오더프레티움	6	514	59㎡	20.7억
84㎡	22.3억
105㎡	23.7억
방배롯데캐슬아르떼	14	744	121㎡	34.8억
147㎡	37.1억
216㎡	46.0억
방배2차현대홈타운	26	384	59㎡	21.6억

이름

연차

세대수

전용

가격

래미안원페를라

1,097

84㎡

27.0억

이수푸르지오더프레티움

514

59㎡

20.7억

84㎡

22.3억

105㎡

23.7억

방배롯데캐슬아르떼

744

121㎡

34.8억

147㎡

37.1억

216㎡

46.0억

방배2차현대홈타운

384

59㎡

21.6억

새새(가)원효로3가2-3구역

12분 전

여긴 진짜 되겠나..? 말이 안되는데 절 여러개에, 오피스텔 개큰거에, 하이트공장에;;;

논현1동 공공도심복합선소유주 (가)논현1동구역

15분 전

논현1동 도심공공복합사업 선정이 반드시 필요한 이유 논현1동은 도심공공복합사업의 취지를 가장 잘 실현할 수 있는 최적의 사업지입니다. https://m.blog.naver.com/parkbridgestate/224295198271 https://m.blog.naver.com/parkbridgestate/224333788192 https://m.blog.naver.com/parkbridgestate/224337058482 https://m.blog.naver.com/parkbridgestate/224329360504 첫째, 강남 도심의 주택공급 확대라는 국가 정책을 실현할 수 있습니다. 논현1동은 뛰어난 입지와 교통 여건을 갖춘 지역임에도 노후 주거지가 광범위하게 분포해 있습니다. 도심공공복합사업을 통해 4,400세대 이상의 양질의 주택을 신속하게 공급할 수 있어 수도권 주택시장 안정과 강남권 주택 공급 확대라는 정책 목표를 동시에 달성할 수 있습니다. 둘째, 사업 기간을 획기적으로 단축할 수 있습니다. 도심공공복합사업은 기존 정비사업보다 절차를 대폭 간소화하여 약 5년 내 사업 추진이 가능한 제도입니다. 주민들이 오랜 기간 불확실성을 감내하지 않고 빠르게 새로운 주거환경을 누릴 수 있으며, 공공성과 사업성을 동시에 확보할 수 있습니다. 셋째, 사업의 이익을 주민에게 100% 환원하는 모범 사업이 될 수 있습니다. 사업에서 발생하는 개발이익을 생활 SOC 시설 확충과 주민 편의시설 조성, 분담금 부담 완화에 적극 활용하여 주민들이 실질적인 혜택을 체감할 수 있도록 하겠습니다. 개발이익이 지역사회에 다시 투자되는 선순환 구조를 만들어 공공개발의 성공 모델을 제시할 것입니다. 넷째, 강남을 대표하는 고품격 주거단지를 조성할 수 있습니다. 획일적인 아파트가 아닌 최고 수준의 디자인과 설계, 친환경 공간, 충분한 녹지와 커뮤니티 시설을 갖춘 고품격 주거단지를 조성하여 강남의 새로운 랜드마크를 만들겠습니다. 이는 도시 경쟁력을 높이고 대한민국 도시정비사업의 새로운 기준이 될 것입니다. 다섯째, 지역경제와 도시 경쟁력을 높이는 효과가 큽니다. 사업 추진 과정에서 일자리 창출과 지역 상권 활성화가 기대되며, 완공 이후에는 생활 인프라 확충과 함께 지역 가치가 크게 향상됩니다. 주민과 지역사회, 공공이 모두 상생하는 지속 가능한 도시재생 모델이 될 것입니다. 논현1동 도심공공복합사업은 단순한 재개발 사업이 아닙니다. 강남권 주택공급 확대, 신속한 사업 추진, 공공성 강화, 주민 이익 환원, 생활 SOC 확충, 그리고 미래형 명품 주거단지 조성을 동시에 실현할 수 있는 국가 정책의 대표 성공 사례가 될 것입니다. 논현1동을 도심공공복합사업 대상지로 선정해 주신다면, 대한민국 도심정비의 새로운 성공 모델을 만들겠습니다.