땅부자님… 밑에 글 보니, 본인도 별 거 아닌거에 열을 내시면서…😢 원래 타 구역에 가서 굳이 오지랖 피우는거 아닙니다… 굳이 상관도 없는 구역에 가서 사업성이 좋니마니 평가 하는 건 그리 좋아 보이지 않는 행동 같습니다. 저는 재개발 구조를 잘 모르겠지만, 땅부자님은 기본적인 매너를 잘 모르시는 것 같아요. 좋은 곳에 터 잡으셨으니 그에 걸맞는 좋은 어른이 되시길 바랍니다. 신길2구역분들 화이팅 하십쇼!
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.30 | 단독 1967년 | 하월곡동 40-69 연 18.16평 | 6.7억 개주가 3.67억 | 2,032만/평32.97평 |
| 25.09.16 | 단독 1970년 | 하월곡동 34-49 연 17.04평 | 4.6억 개주가 1.97억 | 2,204만/평20.87평 |
| 25.09.11 | 단독 1969년 | 하월곡동 41-87 연 14.44평 | 2.3억 개주가 1.51억 | 1,435만/평16.03평 |
| 25.08.13 | 단독 1975년 | 하월곡동 40-88 연 20.11평 | 4.3억 개주가 2.54억 | 1,713만/평25.11평 |
| 24.08.01 | 다세대 2021년 | 하월곡동 40-7 엠케이하우징5차 3층 전용 8.31평 | 3.2억 공주가 1.68억 | 4,898만/평6.53평 |
진행현황
대상지선정
관리계획수립
관리계획고시
조합설립인가
사업시행인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
18,822㎡
토지등소유자
181명 (추정)
권리산정기준일
25.10.17
세대 현황
전체 세대 수
174
공동 세대 수
69 (40%)
단독 세대 수
105 (60%)
노후도(모아타운 기준)
현재
94 / 112 (83%)
5년 후
95 / 112 (84%)
10년 후
96 / 112 (85%)
개발 여건
과소필지
66 / 147 (45%)
접도율
82동 / 110동 (75%)
호수밀도
66.9호/ha (126호)
반지하 비율
65동 / 110동 (59%)
유형별 토지 면적
공동주택
2,758 m² (16%)
단독주택
10,445 m² (61%)
근린생활시설
902 m² (5%)
도로
1,217 m² (7%)
기타
1,849 m² (11%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
17,079 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
15,065 m² (88%)
국공유지
1,469 m² (9%)
기타
545 m² (3%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
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