추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.09 | 다세대 2018년 | 방배동 824-6 메종슈에뜨6 4층 전용 12.38평 | 11.9억 공주가 5.32억 | 1.5억/평8.16평 |
| 26.06.29 | 다세대 2018년 | 방배동 824-15 메종슈에뜨15 5층 전용 14.34평 | 13억 공주가 6.62억 | 1.3억/평10.07평 |
| 26.05.08 | 다세대 2023년 | 방배동 823-5 네오리치1차 2층 전용 12.16평 | 7.95억 공주가 5.48억 | 9,568만/평8.32평 |
| 26.05.06 | 단독 1997년 | 방배동 823-16 연 93.49평 | 28.2억 개주가 12.59억 | 6,011만/평46.92평 |
| 26.05.04 | 다세대 2019년 | 방배동 825-4 대림하우스빌 4층 전용 9.04평 | 취소7.9억 공주가 3.32억 | 1.0억/평7.66평 |
진행현황
후보지선정
본지구지정
사업계획승인
착공
자료실
기본 정보
구역면적
24,514㎡
토지등소유자
318명 (추정)
평균대지지분
77㎡ (23.3평)
구역 현황
전체 세대
324세대
공동주택
273세대 (84%)
단독주택
51세대 (16%)
근생
15동
기타
2동
노후도(20년 기준)
현재
61 / 83 (73.4%)
5년 후
66 / 83 (79.5%)
10년 후
69 / 83 (83.1%)
개발 여건
과소필지
7 / 101 (7%)
접도율
65동 / 65동 (100%)
호수밀도
59.5호/ha (146호)
반지하 비율
39동 / 66동 (59%)
유형별 토지 면적
공동주택
7,707 m² (31%)
단독주택
7,318 m² (29%)
근린생활시설
3,757 m² (15%)
도로
4,359 m² (17%)
기타
1,880 m² (8%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
24,344 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
20,085 m² (83%)
국공유지
3,696 m² (15%)
법인
563 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안원페를라 | 2 | 1,097 | 84㎡ | 27.0억 |
| 이수푸르지오더프레티움 | 6 | 514 | 59㎡ | 20.5억 |
| 84㎡ | 23.5억 | |||
| 이수힐스테이트 | 14 | 680 | 59㎡ | 18.2억 |
| 84㎡ | 23.0억 | |||
| 방배롯데캐슬아르떼 | 14 | 744 | 121㎡ | 36.3억 |
| 216㎡ | 46.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 406m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 총신대입구역 | 4호선 | 7분 | 556m |
| 이수역 | 7호선 | 8분 | 673m |
| 내방역 | 7호선 | 9분 | 742m |
매물 추이(중복 제외)
매물 목록
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순|🔒 추정 P 낮은순
| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 9억 | ||||
다세대 | 9억 | ||||
다세대 | 15억 | ||||
단독 | 41.5억 | ||||
단독 | 63억 |
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