분상제 적용 안된다고 알고 있는데 나중에 분양할때 시세대로 일반분양가를 책정할까요? 아무래도 "공공"자가 들어가다보니까 분상제 적용을 안받더라도 일분가를 엄청 후려쳐서 분양할까봐 걱정이 되네요 혹시 이거에 대해서 잘 아시는분 있으신가요~?
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 다세대 2014년 | 금오동 292-38 정은펠리체 4층 전용 15.60평 | 1.45억 공주가 9,460만 | 1,830만/평7.92평 |
| 26.09.09 | 오피스텔 2022년 | 금오동 283-1 스타클래스 203 2층 전용 22.00평 | 직2.28억 | 1,699만/평추정 13.42평 |
| 26.07.07 | 다세대 1990년 | 금오동 283-27 진주빌라 지층 전용 18.02평 | 직8,000만 공주가 5,070만 | 614만/평13.02평 |
| 26.06.22 | 다세대 1990년 | 금오동 286-58 진주빌라 1층 전용 16.61평 | 8,300만 공주가 6,140만 | 722만/평11.49평 |
| 26.05.17 | 다세대 2016년 | 금오동 283-105 가든타운하우스101동 지층 전용 18.52평 | 1.64억 공주가 1.16억 | 640만/평25.61평 |
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대(빌라) | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
구역면적
79,625㎡
토지등소유자
613명
평균대지지분
130㎡ (39.3평)
추진 주체
전화
031-844-8301
구역 현황
전체 세대
515세대
공동주택
383세대 (74%)
단독주택
132세대 (26%)
근생
26동
기타
15동
노후도(30년 기준)
현재
165 / 209 (78.9%)
172 / 209 (82.2%)
개발 여건
과소필지
110 / 407 (27%)
주택접도율(4m)
189동 / 210동 (90%)
주택접도율(6m)
130동 / 210동 (62%)
호수밀도
34.7호/ha (276호)
반지하 비율
112동 / 210동 (53%)
유형별 토지 면적
공동주택
12,887 m² (16%)
단독주택
21,828 m² (28%)
근린생활시설
8,359 m² (11%)
도로
10,891 m² (14%)
기타
24,193 m² (31%)
용도별 토지 면적
자연녹지
3,788 m² (5%)
제2종일반주거
74,370 m² (95%)
소유자별 토지 면적
개인
56,748 m² (73%)
국공유지
18,640 m² (24%)
법인
2,387 m² (3%)
기타
383 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 금오2차신도브래뉴업 | 20 | 1,111 | 59㎡ | 3.1억 |
| 84㎡ | 4.0억 | |||
| 117㎡ | 5.0억 | |||
| 금오신도브래뉴1차 | 23 | 482 | 83㎡ | 3.3억 |
| 금오4주공 | 24 | 606 | 59㎡ | 3.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 698m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 새말역 | 의정부선 | 7분 | 591m |
| 동오역 | 의정부선 | 11분 | 856m |
| 경기도청북부청사역 | 의정부선 | 14분 | 1.1km |
