8/27(목) 오늘자로 모아타운 선정완료된 따끈따끈한 지역입니다. 추가로 오른쪽에 비어있는 4구역은 향후 관리계획 수립시 추가편입하여 통합승인 예정입니다. (대일외고 및 서경대학교와 연결되는 서경로 접도하여 구역확대 예정)
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 다세대 1991년 | 정릉동 266-19 소산맨숀2차 지층 전용 11.80평 | 1.02억 공주가 6,140만 | 1,738만/평5.87평 |
| 26.06.17 | 다세대 1988년 | 정릉동 266-568 2층 전용 13.82평 | 취소1.4억 공주가 9,380만 | 1,469만/평9.53평 |
| 26.06.17 | 다세대 1988년 | 정릉동 266-568 2층 전용 13.82평 | 직1.4억 공주가 9,380만 | 1,469만/평9.53평 |
| 26.06.13 | 다세대 1997년 | 정릉동 266-113 현대하이츠빌라 1층 전용 12.14평 | 1.3억 공주가 8,850만 | 2,213만/평5.87평 |
| 26.06.13 | 다세대 1996년 | 정릉동 266-535 목화맨션 4층 전용 18.09평 | 1.3억 공주가 1.2억 | 1,468만/평8.85평 |
진행현황
대상지선정
2026.08.27
관리계획수립
관리계획고시
조합설립인가
사업시행인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
79,098㎡
토지등소유자
1,120명 (추정)
평균대지지분
71㎡ (21.4평)
세대 현황
전체 세대 수
1,098
공동 세대 수
975 (89%)
단독 세대 수
123 (11%)
노후도(모아타운 기준)
현재
159 / 238 (66.8%)
5년 후
183 / 238 (76.8%)
10년 후
209 / 238 (87.8%)
개발 여건
과소필지
131 / 385 (34%)
접도율
170동 / 217동 (78%)
호수밀도
50.6호/ha (400호)
반지하 비율
164동 / 217동 (76%)
유형별 토지 면적
공동주택
33,070 m² (41%)
단독주택
19,688 m² (25%)
근린생활시설
5,929 m² (7%)
도로
15,641 m² (19%)
기타
5,927 m² (7%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
78,376 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
57,413 m² (73%)
국공유지
18,500 m² (24%)
법인
1,839 m² (2%)
기타
624 m² (1%)
종교/학교
종교 1
정릉성결교회 (정릉동 266-97) / 294 m²
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 미아뉴타운두산위브트레지움 | 16 | 1,370 | 59㎡ | 9.6억 |
| 84㎡ | 11.0억 | |||
| 114㎡ | 10.9억 | |||
| 길음뉴타운8단지 | 17 | 1,497 | 59㎡ | 14.0억 |
| 84㎡ | 15.9억 | |||
| 114㎡ | 16.5억 | |||
| 길음뉴타운7단지 | 17 | 449 | 59㎡ | 12.4억 |
| 84㎡ | 14.0억 | |||
| 114㎡ | 14.3억 | |||
| 래미안트리베라1차 | 17 | 1,247 | 59㎡ | 9.6억 |
| 84㎡ | 11.3억 | |||
| 114㎡ | 11.2억 |
학군
통학구역
서울청덕초 (70%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 960m |
통학구역
서울길원초 (30%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 591m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 북한산보국문역 | 우이신설선 | 3분 | 261m |
| 솔샘역 | 우이신설선 | 12분 | 940m |
| 정릉역 | 우이신설선 | 13분 | 1.0km |
