실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 다세대 1980년 | 용호동 399-3 대영주택 2층 전용 12.54평 | 2.01억 공주가 9,800만 | 1,365만/평14.79평 |
| 26.06.18 | 토지 | 용호동 425-7 | 500만 공시지가 685만 | 236만/평2.12평 |
| 26.06.18 | 단독 1973년 | 용호동 430-1 연 12.10평 | 2.87억 공시지가 1.05억 | 958만/평29.95평 |
| 26.06.12 | 단독 1976년 | 용호동 401-1 연 14.06평 | 3.24억 공시지가 1.02억 | 1,117만/평29.04평 |
| 26.06.10 | 단독 1977년 | 용호동 450-3 연 52.92평 | 3.96억 공시지가 1.68억 | 733만/평54.15평 |
진행현황
추진위승인
2006.01.26
정비구역지정
2008.05.21
조합설립인가
2008.09.17
사업시행인가
2022.01.28
관리처분인가
2023.06.02
착공
41개월째 진행중(중앙값 43개월)
고시/공고
부산시 남구 고시 · 2026년 1월 7일
부산시 부산광역시 고시 · 2025년 12월 3일토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발
구역면적
51,049㎡
토지등소유자
984명
평균대지지분
52㎡ (15.7평)
공급 계획
공급세대
1,041세대
건축 계획
시공사
(주)대우건설
용적률
267.59%
건폐율
17.66%
추진 주체
전화
051-628-1217
구역 현황
전체 세대
410세대
공동주택
230세대 (56%)
단독주택
180세대 (44%)
근생
24동
기타
2동
노후도(30년 기준)
현재
202 / 211 (95.7%)
206 / 211 (97.6%)
개발 여건
과소필지
83 / 321 (26%)
주택접도율(4m)
179동 / 219동 (82%)
주택접도율(6m)
108동 / 219동 (49%)
호수밀도
53.5호/ha (273호)
반지하 비율
9동 / 219동 (4%)
유형별 토지 면적
공동주택
9,170 m² (18%)
단독주택
26,165 m² (51%)
근린생활시설
4,919 m² (10%)
도로
6,664 m² (13%)
기타
4,313 m² (8%)
용도별 토지 면적
제3종일반주거
51,231 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
42,187 m² (82%)
국공유지
5,065 m² (10%)
법인
3,979 m² (8%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (용호동 468) / 264 m²
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 일신-님Ⅱ아파트 | 21 | 710 | 59㎡ | 2.9억 |
| LG메트로시티아파트 | 26 | 7,374 | 59㎡ | 4.3억 |
| 60㎡ | 4.0억 | |||
| 63㎡ | 4.2억 | |||
| 84㎡ | 5.9억 | |||
| 85㎡ | 5.3억 | |||
| 102㎡ | 6.1억 | |||
| 103㎡ | 6.0억 | |||
| 119㎡ | 10.3억 | |||
| 125㎡ | 6.2억 | |||
| 126㎡ | 6.9억 | |||
| 144㎡ | 6.9억 | |||
| 145㎡ | 7.0억 | |||
| 166㎡ | 7.8억 | |||
| 243㎡ | 10.0억 | |||
| 244㎡ | 9.4억 | |||
| 현대비치아파트 | 30 | 648 | 52㎡ | 2.2억 |
| 용호일신프리빌리지 | 31 | 518 | 59㎡ | 2.5억 |
| 84㎡ | 3.0억 | |||
| 대광타워맨션 | 32 | 479 | 72㎡ | 1.4억 |
학군
통학구역
용호초 (76%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 481m |
통학구역
용산초 (24%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 533m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 경성대·부경대역 | 부산2호선 | 28분 | 2.2km |
