세운재정비촉진지구 3-10구역 도시정비형 재개발사업 사업시행계획인가 고시

제2883호 32-13 2021. 11. 24. ◉ 서울특별시 중구 고시 제2021-136호 # 세운재정비촉진지구 3-10구역 도시정비형 재개발사업 사업시행계획인가 고시 서울특별시고시 제2006-365호(2006.10.26.)로 최초 재정비촉진지구 지정되고, 서울특별시고시 제2009-107호 (2009.03.19.)로 재정비촉진계획 결정, 서울특별시고시 제2014-119호(2014.03.27.)로 재정비촉진계획 변경결정된 세운재정비촉진지구 3-10구역 도시정비형 재개발사업에 대하여, 「도시 및 주거환경정비법」 제50조에 따라 사업시 행계획 인가처리하고, 동법 시행규칙 제10조에 따라 사업시행계획 인가를 고시합니다. ## 2021년 11월 24일 서 울 특 별 시 중 구 청 장 - 1. 정비사업의 명칭 및 종류 : 세운재정비촉진지구 3-10구역 도시정비형 재개발사업 - 2. 정비구역의 위치 및 면적 : 서울특별시 중구 산림동 296-1번지일대 / 4,379.70㎡ - 3. 사업시행자의 성명 및 주소 - - 성 명 : 더센터시티제이차주식회사 대표 박래영 - - 주 소 : 서울특별시 강남구 테헤란로 512. 12층(삼성동,파르나스타워) - 4. 정비사업의 시행기간 : 사업시행계획인가일로부터 54개월 - 5. 사업시행인가일 : 2021. 11. 17. - 6. 수용 또는 사용할 토지 또는 건축물의 명세 및 소유권 외의 권리의 명세 : 별첨 - 7. 건축계획에 관한 사항 대지면적 (㎡)|층 수 (지하/지상)|연 면 적 (㎡)|건 폐 율 (%)|용 적 률 (%)|높 이 (m)|용 도 3,385.60|지하9층 지상18층|50,882.45|56.71|895.48|89.00|업무시설, 근린생활시설, 문화및집회시설 - 8. 정비기반시설 및 토지 등의 귀속에 관한 사항 구 분|용도폐지 정비기반시설| |새로 설치할 정비기반시설| | | 종 류|규 모(㎡)|종 류 규 모(㎡) 시 행 자|부담자 및 부담내용 정비 기반시설 도로 612.50 도로|229.80|더센터시티제이차 주식회사 시행자 부담설치 후 무상귀속 | |공원 764.30 합 계|-|612.50|-|994.1|-|- - 9. 관계도서 : 중구청 도심재생과(☏02-3396-5757)에 비치 - 13 - 제2883호 32-14 2021. 11. 24. 세운 3-10구역 수용 또는 사용할 토지,건축물의 명세 및 소유권 이외의 권리명세 구분|연번|권리의 소재지|토 지| | | | | | |이용 상황|용도지 역 또는 지구|건축물| | | | |소유권이외의권리| | |비고 | |지목|면적(㎡)| |이용 상황|용도지 역 또는 지구|소 유 자| | | |용도/ 구조|동수 / 층수|연면적 (㎡)|소유자| |권리의 종 류|권리자| | | | |공부 상|편입| | |성명|주소| | | | | |성명|주소| |성 명|주 소| 수용/ 사용|1|산림동 272-5|대|1.20|1.20|대|일반상 업지역|더센터시티 제이차㈜|서울특별시 강남구 테헤란로 521, 1205호(삼성동, 파르나스타워)|대|일반상 업지역| | | | | | | | | 수용/ 사용|2|산림동 278-4|대|48.30|48.30|대|일반상 업지역|더센터시티 제이차㈜|서울특별시 강남구 테헤란로 521, 1205호(삼성동, 파르나스타워)|대|일반상 업지역| | | | | | | | | 수용/ 사용|3|산림동 280-0|대|155.4 0|155.4 0|대|일반상 업지역|이상열|경기도 파주시 미래로 345, 710동 2101호(동패동, 한울마을7단지 삼 부르네상스)|대|일반상 업지역|주택/목조|1/2|115.7|이상열|경기도 파주시 미래로 345, 710동 2101호(동패동, 한울마을7단지 삼부르 네상스)|근저당|주식회사 신한은행|서울특별시 중구 세종대로9길 20 (태평로2가)(원당금융센터)|위반건축 물 수용/ 사용|4|산림동 286-3|대|34.30|34.30|대|일반상 업지역|더센터시티 제이차㈜|서울특별시 강남구 테헤란로 521, 1205호(삼성동, 파르나스타워)|대|일반상 업지역| | | | | | | | | 수용/ 사용|5|산림동 286-4|대|20.10|20.10|대|일반상 업지역|더센터시티 제이차㈜|서울특별시 강남구 테헤란로 521, 1205호(삼성동, 파르나스타워)|대|일반상 업지역|점포/목조|1/1|25.79|더센터시티 제이차㈜|서울특별시 강남구 테헤란로 521, 1205호(삼성동, 파르나스타워)| | | | 수용/ 사용|6|산림동 287-0|대|62.80|62.80|대|일반상 업지역|더센터시티 제이차㈜|서울특별시 강남구 테헤란로 521, 1205호(삼성동, 파르나스타워)|대|일반상 업지역|근생/목조|1/2|72.72|더센터시티 제이차㈜|서울특별시 강남구 테헤란로 521, 1205호(삼성동, 파르나스타워)| | | |위반건축 물 수용/ 사용|7|산림동 293-1|대|201.7 0|201.7 0|대|일반상 업지역|송준영|서울 용산구 청파동1가 1-95|대|일반상 업지역|목욕탕, 숙박시설, 근생/철근 콘크리트|1/2|856.36|송준영|서울 용산구 청파동1가 1-95| | | | 수용/ 사용|8|산림동 299-1|대|45.30|45.30|대|일반상 업지역|김수정|서울 종로구 창신동 639-23|대|일반상 업지역| | | | | | | | | 수용/ 사용|9|산림동 299-3|대|57.20|57.20|대|일반상 업지역|그레이스리|미합중국 캘리포니아 로스엔젤레스 1136 사우스 켄모어 에비뉴 90006|대|일반상 업지역|주택/목조|1/1|44.63|그레이스리|미합중국 캘리포니아 로스엔젤레스 1136 사우스 켄모어 에비뉴 90006| | | | 수용/ 사용|10|산림동 274-8|대|2.40|2.40|대|일반상 업지역|신승환|서울특별시 강남구 언주로30길 56, A동 5804호(도곡동, 타워팰리스아 파트)|대|일반상 업지역| | | | | | | | | 수용/ 사용|11|산림동 274-9|대|22.90|22.90|대|일반상 업지역|더센터시티 제이차㈜|서울특별시 강남구 테헤란로 521, 1205호(삼성동, 파르나스타워)|대|일반상 업지역| | | | | | | | | 수용/ 사용|12|산림동 274-11|대|0.10|0.10|대|일반상 업지역|에스티이엔 씨 주식회사|서울특별시 서초구 강남대로30길 28, 5층(양재동)|대|일반상 업지역| | | | | | | | | - 14 -