서소문 구역 제10지구 도시정비형 재개발구역 및정비계획 결정 “수정가결”

□ 서울시는

2021년

12월

1일

제

16차

도시계획위원회

개최

결과

중구

서소

문동

58-7번지

일대

『서소문

구역

제

10지구

도시정비형

재개발구역

및

정비

계획

결정

(변경

)(안

)』이

“수정가결

” 되었다고

밝혔다

.

□ 서소문

구역

제

10지구는

, 1970년

준공된

동화빌딩

(16층

)과

주차타워

(10층

) 등

노후된

건축물이

위치하고

있어

, 2020년

서소문

구역

전체

재정비를

통해

존치지구에서

사업시행지구로

전환된

곳이다

.

□ 이에

서소문

구역

제

10지구

토지

등

소유자의

주민

제안을

통해

이

지역에

업무시설

및

판매시설

건립계획

(안

)을

수립하게

되었

다

. ○ 건폐율

60% 이하

, 용적률

966% 이하

, 높이

90m 이하

규모로

건

립할

계획이며

, 이

중

가로활성화용도인

판매시설은

보행접근성을

고

려하여

지상

2층부터

지하

2층까지

4개

층에

계획하였고

, 지상

17개층

(지상

3층

~19층

)에는

업무시설을

배치하였다

. ○ 또한

시청역

인근

장기

미집행시설

(도로

, 공원

) 부지를

확보하고

, 서소

문로

측

약

130여

미터의

하수관을

개량

하는

공공기여계획도

수립하

였다

.

□ 이

번

정비계획

변경으로

역사도심의

서측

관문이라는

주요

거점임에도

비효율적으로

이용되던

서소문구역

제

10지구의

재개발

시행이

가능해져

낙후된

도심의

활성화

및

도시경쟁력

제고에

기여할

것으로

기대된다

.첨

부

: 위치도

및

사업계획안

1부

. 끝

□ 위치도

(서소문동

58-7번지

일대

)

□ 사업계획

(안

)

용도지역일반상업지역시행지구면적3,530.7㎡대지면적2,667.4㎡용도업무, 판매건폐율55.89%용적률965.9%높이89.9m(지하 7층, 지상 19층) * 본

건축계획

및

조감도는

향후

사업계획

승인

시

변경될

수

있음